Re: Лешение 1/3 права пользования. Помогите!!!
________________________________________________
(наименование суда, в который подается
исковое заявление)
Истец: _________________________________________
(Ф.И.О. Истца)
________________________________________________
(его место жительства)
Ответчик: ______________________________________
(Ф.И.О. Ответчика)
________________________________________________
(его место жительства)
Исковое заявление
о признании доли в праве общей собственности незначительной
и выплате ее собственнику денежной компенсации вместо выдела доли
______________________________________ (далее - Ответчик) обратился
(Ф.И.О.)
в суд с иском ко мне о вселении, нечинении препятствий в пользовании
жилым помещением - квартирой N ___ в доме N ___ по ______________________
(улица, проспект и др.)
в г. _________________ и об определении порядка пользования вышеуказанной
квартирой.
В обоснование иска Ответчик сослался на те обстоятельства, что
каждому из нас на праве собственности принадлежат доли в праве
собственности на указанную квартиру. Моя доля в праве общей собственности
на указанную квартиру составляет _______, доля Ответчика - _______.
Я фактически проживаю в спорной квартире и несу расходы по ее
содержанию. В силу сложившихся взаимоотношений между мной и Ответчиком,
который квартирой никогда не пользовался и расходов по ней не нес, наше
совместное проживание в одной квартире невозможно.
Спорная квартира является моим единственным местом жительства,
Ответчик же никогда в квартире не проживал и не проживает. Право
собственности на спорную квартиру возникло у нас в порядке наследования.
Доля Ответчика в праве общей собственности незначительна по отношению к
моей.
Согласно ст. 252 ГК РФ Участник долевой собственности вправе
требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении Участниками долевой собственности соглашения о
способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них
Участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела
в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без
несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности,
выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли
другими Участниками долевой собственности.
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре Участнику долевой
собственности, его доле в праве собственности устраняется выплатой
соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата Участнику долевой собственности остальными собственниками
компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В
случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально
выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего
имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать
остальных Участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей
собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вопрос о том, имеет ли Участник долевой собственности существенный
интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом
конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности
представленных Сторонами доказательств, подтверждающих, в частности,
нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния
здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов
семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.
В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд
может передать неделимую вещь в собственность одному из Участников
долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании,
независимо от размера долей остальных Участников общей собственности с
компенсацией последним стоимости их доли.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, прошу:
1. Признать долю Ответчика в праве общей собственности на квартиру
N ____, в доме N ___ по ________________________ в г. ___________________
(улица, проспект и др.)
незначительной.
2. Заменить выдел доли из общего имущества выплатой Ответчику
денежной компенсации в размере стоимости его доли.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие право собственности Истца на
помещение.
2. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
3. Копия искового заявления / документы, подтверждающие направление
другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных
к нему документов.
4. Доверенность на подписание искового заявления.
_________________________________________________________________________
(подпись Истца или его представителя)
"__" _______ 20__ г.
по процессу если кто-то из сторон не явился - лучше почитать ГПК
а вообще - по такому делу надо обращаться к специалистам, т.к. в форуме все равно всех подробностей не написать (и конкретных советов не дать пока документы не увидишь)
