военный 20 kn прожил в доче бывшей в/ч. регистрации по месту проживания не было, собственность ни кем не оформлена. можно ли сейчас оформить дом за ним в собственность в связи с приобретательской давностью (есть квитанции об оплате электричества с 1991 года, свидетели: соседи, врач, участковый)?
выясните не самовольная ли это постройка, так как на них не распространяется приоб давность и выясните на каком основании ему предоставили жилье. Если где то промелькнет что ему типа там дали в пользование то приоб давность не пройдет, так как на законном основании он ее занимал, а ВС разъяснял что типа если на праве аренды и тп владеет имуществом то приобр давность не распространяется. имхо
У военных с недвижкой бардак. Скорей всего она нигде не числиться - ни в ФРС, ни в КЭЧ. ВС только сейчас начинают регистрировать за собой собственность и если даже права на её управление переданы КЭЧ (включена например в какой нибудь список), то приобретательная давность здесь не пройдет - считается собственность ВС.
Если собственность ВЧ, то сама ВЧ добровольно её не отдаст - не имеет права распоряжться имуществом. Хотя имеется судебная практика, когда военным выделяют квартиры и они на них по суду признают право собственности за собой. Думаю надо действовать в этом направлении.
Если дом ничей, тогда будут смотреть чья земля, на которой построен дом. Если минобороны - то думаю, что не отдадут. Для приобретательной давности Вам нужны доп. сведения - за кем дом, за кем земля, запросы в КЭЧ, ФРС, Кадастр недвижимости.
И ещё почему "бывшая в/ч" её, что расформировали, тогда нужно выяснять кому было передано имущество и какое, входил дом туда???
Думаю лучше искать судебную практику по первому направлению - жилье военным.
