27 января 2010 13:41
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Так все таки ...прописка=собственности?
тут мне как то говорили, не помню в какой теме, что типа если прописан, то значит имеешь право на часть квартиры...
ИМХО-не так...
Но...вопросы есть...
Все же-так или нет

И-на что обратить внимание при покупке вторичной квартиры...чтобы не пролететь...


Проект закрыт
27 января 2010 13:42
IP/Host: 79.170.142.--- Дата регистрации: 06.04.2009 Сообщений: 9 080
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
:sm7:
Алекс, ты так народ-то не пугай...:)
27 января 2010 13:46
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Ив...нету желания искать темку, кто то там мне писал...

А что. народ пугается?:sm14:


Проект закрыт
27 января 2010 13:48
IP/Host: 79.164.15.--- Дата регистрации: 26.09.2008 Сообщений: 411
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Право собственности на квартиру не зависит от длительности прописки (регистрации) или проживания.


What does not kill me - makes me stronger...
27 января 2010 13:49
IP/Host: 79.170.142.--- Дата регистрации: 06.04.2009 Сообщений: 9 080
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Ну, мы-то не испугаемся, поскольку знаем, что прописка не = право собственности.
А вот человек несведущий ветку откроет и за чистую монету все примет. :)
27 января 2010 13:50
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Ив, ну ошибся немного...вот так мне отвечали::sm14:

Что касается прописки у тещи, если квартира в ее собственности и вы там прописаны, то вы соотвественно член ее семьи со всеми вытекающими.-читай ЖК

В принципе получается из ответа можно понять, что я раз прописан, о член семьи чужого мне человека, и ...ытекающие...я понял это как владелец части квартиры....)))

тем более, когда я еще в РФ не жил, а так, наездами бывали, несколько лет назад, то вроде как остро эта проблема стояла
например читал пару раз (но все на память)-типа купили товарищи квартиру, а там прописанный чел-он сидел на момент покупки...вышел-сюда шасть и суды вроде как удовлетсоряли требования невыписанного....вот как то так в памяти.


Проект закрыт




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2010-01-27 13:51 пользователем ALEX.SH..
27 января 2010 13:51
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
блин, домой чтоили пора-уже буки пропускаются:sm14:


Проект закрыт
27 января 2010 13:54
IP/Host: 79.170.142.--- Дата регистрации: 06.04.2009 Сообщений: 9 080
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Леш, разница-то есть "член семьи" и "собственник". :)
А с чего так тема взволновала?
Обычно же все с потребителями воюешь...:)
27 января 2010 13:56
IP/Host: 79.164.15.--- Дата регистрации: 26.09.2008 Сообщений: 411
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
ALEX.SH., члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником- читай ст. 31 ЖК
27 января 2010 13:59
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
ivetta Пишет:
-------------------------------------------------------
> Леш, разница-то есть "член семьи" и "собственник".
> :)
> А с чего так тема взволновала?
> Обычно же все с потребителями воюешь...:)


Ив, да я же семью то хочу перевозить сюда в Тюмень
Вот и интересуюсь-для себя, на что можно напороться при покупке вторички.
Ибо на строительство может быть денех не хватит, придется вторичку брать.
да еще проблема-у нас же двое детей, так в черновую отделку не заедешь, ремонт делать надо, а когда? я на работе, да и денег требует ремонт хороший.


Проект закрыт
27 января 2010 14:03
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Котёна Пишет:
-------------------------------------------------------
> ALEX.SH., члены семьи собственника жилого
> помещения имеют право пользования данным жилым
> помещением наравне с его собственником- читай ст.
> 31 ЖК


К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вопрос-что занчит вселены в качестве членов семьи?
как это проверяется?

Если говорить о ранем обсуждении-то я по ЖК не являюсь членом семьи тещи

И потом, что понимается под словами "имеют право пользоваться"? то есть право распорядиться частью квартиры сюда входит или нет?


Проект закрыт
27 января 2010 14:09
IP/Host: 92.39.142.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Алекс, но ведь "пользоваться" и "распоряжаться" - разные по содержанию понятия
27 января 2010 14:21
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Ром, так все же-если куплю я квартиру на вторичке, промограю прописку какого нибудь товарищу....приедет он и скажет-а я тут был прописан, я хочу пользоваться...пустите меня в туалет...каждый день пять раз...пользоваться...
Или-собственник сменился-все, он уже не член семьи, независимо от того, выписали тебя или нет...
так?

То есть выходит при смене собственника прежние прописанные теряют право пользоваться квартирой...


Проект закрыт
27 января 2010 14:24
IP/Host: 92.39.142.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
На что имеют право эти пользователи - я не сильно в курсе. А не продететь просто. Идёте в ЖЭУ по месту нахождения квартиры и берёте за небольшие деньги справку о составе семьи или как она называется. В справке д.б. указано, что в квартире никто не зареген. Если кто-то указан - лучше ищи другой вариант
27 января 2010 14:28
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
РОМАН (ROMAN) Пишет:
-------------------------------------------------------
> На что имеют право эти пользователи - я не сильно
> в курсе. А не продететь просто. Идёте в ЖЭУ по
> месту нахождения квартиры и берёте за небольшие
> деньги справку о составе семьи или как она
> называется. В справке д.б. указано, что в квартире
> никто не зареген. Если кто-то указан - лучше ищи
> другой вариант


А если потребовать чтобы всех зарегиных выписали?
И они на это согласны?
неужели всегда ищут другие варианты?

Если нормальные продавцы-то выпишут да и все, а вот если обманут, то уже искать другой вариант
нет?


Проект закрыт
27 января 2010 14:31
IP/Host: 92.39.142.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Если все согласны, то дождись, когда выпишутся. А иначе не только в туалет по пять раз на дню проситься будут, а попросют денежку за то, что бы выписаться.
27 января 2010 14:32
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Ага, понятно.
спасиба


Проект закрыт
27 января 2010 14:42
IP/Host: 80.249.176.--- Дата регистрации: 08.05.2008 Сообщений: 28 188
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Леш... а кто тебе сказал - что если прописан у тещи - так уже и член ЕЁ семьи?
Теща с зятем - они вообще не члены никакой семьи, даже если зять еще и пока муж тещиной дочери ...

Как сказал мне однажды судья - муж - и жена это не семья - это вообще чужие люди, проживающие вместе и скрепленные договором о совместной деятельности, зарегистрированном органами ЗАГС ..:D


Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
27 января 2010 14:44
IP/Host: 92.39.142.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Как судья завернул. Может, он хотел сказать, что муж и жена не родственники?
27 января 2010 14:52
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Sars Пишет:
-------------------------------------------------------
> Леш... а кто тебе сказал - что если прописан у
> тещи - так уже и член ЕЁ семьи?
> Теща с зятем - они вообще не члены никакой семьи,
> даже если зять еще и пока муж тещиной дочери ...
>
> Как сказал мне однажды судья - муж - и жена это не
> семья - это вообще чужие люди, проживающие вместе
> и скрепленные договором о совместной деятельности,
> зарегистрированном органами ЗАГС ..:D




Ольга Николаевна, я ж грю-вот такой ответ мне тут давали ... в другой ветке.

Я то знаю, что я жене не родственник, а теще тем более, но вот пока не сталкивался с тонкостями...если на форуме дают такой ответ, то почему бы и чинам также не считать?
а если и они так считают, то -воевать

В принципе интересуют подводные камни покупки вторички...
И как выше писал-вроде в РФ одно время такая проблема вообще остро стояла..утверждать не буду, но помнится так


Проект закрыт
27 января 2010 14:56
IP/Host: 92.39.142.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Алекс, эта проблема и сейчас у мошенников в почёте.
27 января 2010 14:58
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Ну в общем выход один-брать в ЖЭУ /РИЦ справку самому...кто прописан, кто выписан, токо потом думать.
оки, спаисба


Проект закрыт
27 января 2010 15:24
IP/Host: 80.249.176.--- Дата регистрации: 08.05.2008 Сообщений: 28 188
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Леша... ты еще не забудь архивную справочку взять ... кто был там ранее зарегистрирован... А то вдруг там кто то либо в психушке на полном пансионе, либо в армии, либо сидит в местах - лет так на 10... либо сирота какая нибудь казанская зарегистрирована была, а теперь право за сей сиротой сохраняется пока оно в детском доме...
Так что поверь...


Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
27 января 2010 15:26
IP/Host: 79.170.142.--- Дата регистрации: 06.04.2009 Сообщений: 9 080
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Сама вторичку покупала, и, насколько помню, в ФРС сдавали мы с продавцом документ (жилищники меня поправят...:sm18:) - то либо поквартирная карта, то ли справка...:S, в общем, там табличка такая, в которой все были поименованы - кто был прописан в квартире с 1970 г. (т.е. с момента постройки).
Ну, и, естественно, напротив каждой фамилии были данные: кто куда выписался и когда это произошло.
Причем эта бумажка была просто жизненно необходима в том числе и для ФРС. :)
Поэтому, Леш, ты эти сведения в любом случае не можешь пропустить.
27 января 2010 15:28
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Ольга Николаевна, спасибо, а где берется архивная справка? там же в РИЦ/ЖЭУ? или еще где?


Проект закрыт
27 января 2010 15:29
IP/Host: 79.170.142.--- Дата регистрации: 06.04.2009 Сообщений: 9 080
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
О, значит, это архивная справка. Освежила память...:)
Ольга Николаевна, а сейчас ее требуют для регистрации купли-продажи в ФРС, интересно?
27 января 2010 15:37
Анонимный пользователь
IP/Host: 77.40.59.---
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Sars Пишет:
-------------------------------------------------------
> Леш... а кто тебе сказал - что если прописан у
> тещи - так уже и член ЕЁ семьи?
> Теща с зятем - они вообще не члены никакой семьи,
> даже если зять еще и пока муж тещиной дочери ...
>
> Как сказал мне однажды судья - муж - и жена это не
> семья - это вообще чужие люди, проживающие вместе
> и скрепленные договором о совместной деятельности,
> зарегистрированном органами ЗАГС ..:D


а у меня есть решения суда в котором черным по белому написано что я член семьи тестя))
27 января 2010 16:35
IP/Host: 80.249.176.--- Дата регистрации: 08.05.2008 Сообщений: 28 188
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Нет, в ФРС её представлять не надо - и не еребуют. Просто для изучения истории квартиры лучше её взять. Это в паспортной службе надо взять - там же где и берут справки ф. 9 и ф. 7.
Просто у меня есть опыт такой... покупал директор мой квартирку на 1 эт. что бы потом в нежилое её перевести... Риэлторы по договору проводили куплю-продажи... купили, подали документы на перевод её в нежилое, уже перевели - вдруг иск приходит... от человека, который на момент продажи квартиры сидел 7 лет, вышел... а оказывается квартира продана... и его никто из семьи его не регистрирует в своей недвижимости, которую они купили на деньги от проданной квартиры.
Подал иск в суд... суд понятное дело решил, что не учтены его права... обязал выплатить ему стоимость его доли, которая была бы, если бы.... он не сидел, а жил в той квартире... Так как это был косяк агентства недвижимости - то директор мне сказал - либо договариваемся с ними поровну - либо подаем в суд - и пусть они полностью оплачивают свои косяки, потому как в договоре с ними был пункт, который гласил, что именно агентство проверяет квартиру на чистоту...
Договорились без суда, половину мы отдали этому дяденьке - половину агентство... присужденной денежной компенсации...


Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
28 января 2010 10:16
IP/Host: 94.25.12.--- Дата регистрации: 30.07.2009 Сообщений: 15 047
Re: Так все таки ...прописка=собственности?
Семь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Sars Пишет:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Леш... а кто тебе сказал - что если прописан у
> > тещи - так уже и член ЕЁ семьи?
> > Теща с зятем - они вообще не члены никакой
> семьи,
> > даже если зять еще и пока муж тещиной дочери
> ...
> >
> > Как сказал мне однажды судья - муж - и жена это
> не
> > семья - это вообще чужие люди, проживающие
> вместе
> > и скрепленные договором о совместной
> деятельности,
> > зарегистрированном органами ЗАГС ..:D
>
>
> а у меня есть решения суда в котором черным по
> белому написано что я член семьи тестя))


Судьи жгут...однозначно.

Оки, всем спасиба, буджу требовать все справки


Проект закрыт
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти