Организация оплатила отделочные работы в здании, которое ей еще не принадлежит (не передано актом и не пройдена гос регистрация). Работы учтены на счете 08. Можно ли принять вычет НДС по этим работам?
Налогоплательщик вправе принять к вычету сумму НДС по приобретенному объекту основных средств только после его отражения на счете 01 Основные средства (Письмо от 21.09.2007 N 03-07-10/20), ФНС России и налоговые органы (Письма ФНС России от 05.04.2005 N 03-1-03/530/8@, УФНС России по г. Москве от 02.10.2007 N 19-11/093494).
Как оприходуешь? Здание в аренде? или в покупке? доки на госрег подали?
если ничего этого не состоялось- остерегись принять:) если фактически пользуетесь зданием- то можно попробовать, но срежут, точно:) придется биться в суде:)
Юстас, не согласна с тобой, устаревшая инфа. С 08 тоже можно в вычет, с 2007, кажется , года:)
и потом, он же не по зданию, а по ремонту его хочет взять:)
Таш, эти помещения будут принадлежать инвестору, он и ремонт там сделал, но помещения еще не переданые ему. Я склоняюсь к тому, что принять можно ибо все условия соблюдены, ты как думаешь?
Злой, не-а.Не надо пока...хотя б потому, что не известно-здание в НДС оборотах будет участвовать или в другом режиме, к примеру, в ЕНВД от сдачи в аренду...
т.е. у тебя , инвестора, пока расход не считается деловым...здание -то не используется...примешь здание, и в дату сдачи доков на госрег-заявишь им по полной;):):)
хотя ты можешь взять как с аванса выданного сейчас:) если у инвестора это в уч.политике записано... как он по СМРам брал? по факту авансирования стройки или чего?
В вашем случае-да, 08, поскольку затраты по доведению объекта до состояния, пригодного к использованию..
ну, если удавалось заявлять по СМРам-не порти почерк фирмы, заявляй и по отделке:) там от учетной все зависит:)
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> В вашем случае-да, 08, поскольку затраты по
> доведению объекта до состояния, пригодного к
> использованию..
> ну, если удавалось заявлять по СМРам-не порти
> почерк фирмы, заявляй и по отделке:) там от
> учетной все зависит:)
Та я не бухгалтер)))) А в принципе, вот есть организация, оплатила работы отделочные не в своем здание, на каком счете учитывать такие затраты?
Ну два варианта:
1. спишет сразу в расходы, поскольку отделка не есть капвложения, не фиК побелку амортизировать:) т.е 26счет
2. осторожный вариант- спишет по 1\12 в течение года, те.97 счет .
важно- с момента начала пользования этим объектом (офисом, зданием и т.д)
иначе не ЕЕ затраты пока;)
Если речь идет о ремонте непринадлежащих налогоплательщику помещений, то можеь встать вопрос о целесообразности и экономической эффективности этих расходов. Т.е. помещение должно либо принадлежать налогоплательщику на каком либо основании, либо он собирается стать владельцем в будущем (например, имеет предварительный договор аренды).
на вычет по НДС это тоже отражается, т.к. налоговая считает, что раз эти расходы экномически нецелесообразны, значит прдъявлять НДС к вычету по данным операциям также не вправе
iustus Пишет:
-------------------------------------------------------
> на вычет по НДС это тоже отражается, т.к.
> налоговая считает, что раз эти расходы экномически
> нецелесообразны, значит прдъявлять НДС к вычету по
> данным операциям также не вправе
Знаю, эт бредовая позиция))) и суды их не поддерживают
