Доброе утро! Скажите, пожалуйста, моя мама и тетя получили свидетельство о госрегитсрации права собственности на земельный участок, но в качестве доверенного лица тети выступала я, так как она живет во Владимирской области, а наследство в моем городе. Они (мама и тетя) хотят продать этот земельный участок (в принципе его уже продали, года два назад, сейчас все доки оформляем). Какой лучше договор заключить, чтоб освободить нас от уплаты налога на доходы физлиц или сделать его менее значительным? В договоре нужно будет указывать данные тети или мои? Заранее спасибо!
Не ясно, о каком договоре, который мжет освободить от уплаты налога, вы говорите.
Освободить от уплаты вас не смогут, а вот получить имущественный налоговый вычет попробовать можно. Вычет предоставляется на всю полученную сумму, если тетя владела участком свыше 3 лет. Если менее 3 лет, то вычет предоставляется на сумму, не превышающую 1 000 000 рублей. Это предусмотрено ст. 220 НК РФ.
У нас такое дело-земельный участок,проще дача, была приватизирована на моего дедушку, они с бабушкой захотели продать ее (покупателей нашли - их соседи по дому, ключи от дачи отдали в апреле, посадили урожай им, а деньги мы получили лишь в июле, но не в этом дело), но до конца все документы собрать не удалось (он умирает), бабушка отказывается в пользу своих дочерей, мама с тетей открывают наследственное дело, но торможение идет в оформлении - мама попадает в больницу, у тети проблемы. Вобщем, сейчас у нас все доки на руках, хотим просто оформить договор к-п, чтоб эти соседи от нас отстали и переоформляли на себя. Мы получили 180 000 тысяч за дачу. Или лучше оформить договор дарения?
