Договор на обслуживание газовой трубы идущей по стене много квартирного дома
Мы ТСЖ(товарищество собственников жилья).В нашем Уставе оговорено,что каждый собственник оплачивает коммунальные услуги(свет,вода холодная,горячая,отопление и газ) сами в эти организации.Мы берем плату только за техобслуживание.Райгаз и Регионгаз требуют от ТСЖ,чтобы мы заключили с ними договора на обслуживание газовой трубы и подачу газа.Технической документации на трубу нет ни у нас ни у газовой организации.Подскажите пожалуйста что нам можно предпринять!!!С уважением Виктор.
Re: Договор на обслуживание газовой трубы идущей по стене много квартирного дома
из Вашего поста не поянтно, ккой именно договор хотят заключить Вами. на аварийное или на техническое обслуживание?
труба, прохродящая по стене дома - это общее имущества собственников жилых помещений, находящихся в этом доме. согласно нормам ГК РФ и ЖК РФ собственники жилых помещений несут совместные расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома.
если вы имеете в виду техническое обслуживание газопровода, то отсутсвие договора на ТО - основание для приостановления газоснабжения. с января будущего года газовики начнут трясти всех у кого нет такого договора, т.к. ТО - это источник пополнения бюджета.
что касается самого ТО, то им по закону может заниматься не только специализированная газовая компания, но и любая другая организация, имеющая соответствующую лицензию (с 01 января 2010 года - допуск).
поясните относительно технической документации. если ее нет, то, видимо, объект еще не принят гос. комиссией, до приемки никакие договоры заключать не надо. а тех. документация в этом случае находится в проектной организации.
Re: Договор на обслуживание газовой трубы идущей по стене много квартирного дома
Экю, а дайте ссылочку на упоминаемый Вами закон, пожалуйста:sm18: и можно вопросик: заключать договор на ТО необходимо закл. ТСЖ, домоупр. компаниям и т.д., либо каждый соб-к жилого помещения (например у нас в доме ТСЖ, но оплату за газ каждый осуществляет непосредственно газовой службе)?
Re: Договор на обслуживание газовой трубы идущей по стене много квартирного дома
Постановление Правительства № 549 "О правилах поставки газа". Дату не помню точно, принято в прошлом году (это по приостановлению газоснабжения).
Заключать договор на ТО газопровода, входящего в общее имущество лучше конечно от лица ТСЖ (меньше волокиты). Собственник каждого жилого помещения в свою очередь еще обязан иметь договор на ТО внутридомового газового оборудования (учаксток газопровода от счетчика и до газоиспользующих приборов).