Улично-дорожная сеть или...? специалистам по недвижке
На основании распоряжения Правительства Москвы - Некая компания полуает в аренду от города - участок в долгосрочку - для постройки административных зданий, с послед эксплуатацией...и закончит все это к 2008 году
Сыр бор - участки давали одни - потом забирали....но вот договор аренды спустя 1,5 года все же заключили.
Компания - спустя еще год...в 2006 уже - уступает свое право аренды..... все норм.... но тут неожиданно оказывается, что участок в находится перечне УДС - на котором стр-во возможно без права строительства))) недвиж. объектов....да и то на 5 лет максимум.
Вопросы)) чего делать?))
1. как исключиться из УДС?
2. при внесении в УДС - компанию должны были предупредить оф-но? (просто на момент перечня УДС не было...правда это 2004 год)
3. Есть ли смысл/возможность - оспаривать то, что компания не может выполнить Распоряжени Пр-ва Москвы, т.к. мэр))) ввел реестр объектов УДС?
Re: Улично-дорожная сеть или...? специалистам по недвижке
Во- первых, насколько мне известно, УДС планировали отменить, был подготовлен законопроект о внесении изменений в Закон города Москвы "О землепользовании в городе Москве";
Во-вторых, я обжаловала в судебном порядке установление подобных ограничений Правительством Москвы. Половина судебных решений были в мою пользу.
Re: Улично-дорожная сеть или...? специалистам по недвижке
Обжалуйте отказ в суде со ссылкой на то, что Правительство Москвы не вправе ограничивать оборотоспособность земельных участков, ограничение оборотоспособности отнесено в соответствии с Земельным кодексом РФ к компетенции РФ. Тем более, что ваши права действительно нарушены.