тетенька по доброте душевной прописала к себе в квартирку (муниципалка) неизвестного ей дядьку, который срочно продавал свою квартиру и ему отттудова надо было срочно сняться (требование покупателя), а как известно "вникуда" у нас не выписывают. Вобщем прописался он у нее и пропал. Его нашли, дали бо башке- тот дал расписку, что выпишется до такого-то числа и опять пропрал. Тетеньке щас надо приватизировать квартиру, а тут... сами понимаете.
Я признаю не приобретшим права пользования и прошу снять с рег. учета., а на какую норму сослаться не пойму.:sm37:
Лучше плакать у психолога, чем смеяться у психиатра.
Можно подавать иск о признании безвестно отсутствующим в подобном случае?Мы не можем уже больше года найти "случайных", хотим выписать их на основании решения суда.
В РСФСРовском кодексе была такая статья - как неприобретший...
А в новом такой статьи нет... получается можно только оперировать понятием, а на статью конкретную по такому признаку - не сослаться ...
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
почитала я щас 14-е постановление пленума и том вот чего. Не приобретший право считается тогда, когда он приписался/вселился в нарушение ст. 70 (без согласия), следовательно это не порождает никаких правовых последствий.
НО МОЯ-ТО ДАЛА СОГЛАСИЕ. а он потом дал расписку.
Может правильнее признавать его утратившим через 83-ю ЖК и 309 ГК - исполнение обязательств, а? ну и что что не вселялся
Лучше плакать у психолога, чем смеяться у психиатра.
И надо поискать ... не член семьи... я вчера тоже еще разок пробегала глазами то постановление ВС РФ ... там упор делается именно - на не член семьи, неисполнение обязанности по оплате коммунальных платежей...не проживание и не участие в ремонтах и поддержании квартиры в надлежащем состоянии ...
Причем - эту нить по ... "не член семьи" проследить можно ... и в выселении из квартиры собственника - и из квартиры муницпальной...
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
Ну я б написала как утратившим и описала все и что чужой дядька ... и что не вселялся ... и причину регистрации и приложила бы расписку, которую выдал ... и что не оплачивал ни разу коммунальные...
Пиши все в кучу... Только куда повестки ему будут высылать ?
А еще ... я бы и запросик написала... в ФРС через суд о наличии у этого дядьки собственного жилья... квартиру то он продавал - значит покуал какое-то новое жилье ?
Не относитесь к жизни слишком серьезно - живым вам все равно из нее не выбраться!
Если еще актуально: необходимо подавать исковое заявление не о снятии с регистрационного учета, о признании утратившим право пользование квартирой и выселении, т.к. снятием граждан с регистрационного учета места жительства занимается Федеральная миграционная служба, судом же разрешаются споры о выселении граждан. В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ» решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета места жительства.
Ст.288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его прав, хотя бы и не связанных с лишением права владения.
Ст. 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, в противном случае он подлежит выселению на основании решения суда.
