Ситуация такая.
Предполагается обмен квартир с доплатой. Срок владения более 3 лет, соответственно налоговый вычет на всю сумму.
Возможно, через год квартиру (меньшую, за которую получили доплату) будут продавать.
Вопрос. При продаже меньшей квартиры находящейся во владении менее 3х лет НДФЛ будет считаться от какой суммы?
от цены, за которую продадут?
от цены, за которую была приобретена без учета доплаты?
от цены за которую была приобретена с учетом доплаты?
от размера доплаты?
я думаю, что первая позиция - налог берется с суммы дохода, полученного в этом году, но почему-то есть сомнения.
Заранее спасибо.
от цены продажи...для вычета какого-либо оснований мало...
зачем мену оформлять?
сделайте встречные купли продажи, тогда при продаже меньшей в расходы возьмется стоимость ее покупки;)
да просто ситуация такова, что бОльшая квартира в залоге у банка, и будет операция, когда
сторона производящая доплату сначала платит на счет банка - погашая кредит,
потом получаем согласие банка,
получаем оставшуюся часть доплаты,
идем регистрировать сделку.
Я так думаю, что нет смысла в договоре указывать меньшую сумму доплаты, это ни на что не влияет, просто потом при продаже можно будет продать дешевле 1 млн.