Купить Демо Продукты Цены Семинары Компания Стать партнером Вакансии Для клиентов Редакция
Ответить
15 октября 2009 15:08
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Платный въезд
стоит задача сделать платным въезд на территорию для посетителей арендаторов (платить за посетителей будут арендаторы)

желательно без договоров, а то их и так много.

Я так мыслю: приказ об установлении тарифа и правил посещения предприятия..
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:18
РОМАН (ROMAN)
IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Платный въезд
Интересно. Права арендаторов владеть и пользоваться арендованным имуществом не нарушаются?
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:21
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
РОМАН (ROMAN) Пишет:
-------------------------------------------------------
> Интересно. Права арендаторов владеть и
> пользоваться арендованным имуществом не
> нарушаются?


не, их то мы бесплатно. А вот если они хотят чтобы к ним посетители въезжали то мы хотим чтобы оплачивали. Пешком бесплатно
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:24
РОМАН (ROMAN)
IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Платный въезд
Я не про самих арендаторов, а про то, что вы таким образом их деятельность ограничиваете.
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:29
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
РОМАН (ROMAN) Пишет:
-------------------------------------------------------
> Я не про самих арендаторов, а про то, что вы таким
> образом их деятельность ограничиваете.

а в чем это? проход то свободный для всех посетителей, просто если кто хочет на машине своей то тот платит. Кроме того каждый арендатор предоставляет список машин которые запускаются бесплатно.
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:42
Griego S.
IP/Host: 85.234.39.--- Дата регистрации: 18.06.2009 Сообщений: 4 107
Re: Платный въезд
Nikotin Пишет:
-------------------------------------------------------
> РОМАН (ROMAN) Пишет:
> --------------------------------------------------
> -----
> > Я не про самих арендаторов, а про то, что вы
> таким
> > образом их деятельность ограничиваете.
>
> а в чем это? проход то свободный для всех
> посетителей, просто если кто хочет на машине своей
> то тот платит. Кроме того каждый арендатор
> предоставляет список машин которые запускаются
> бесплатно.

Коль, не думаешь, что эти самые арендаторы периодически будут расширять список ТС, подлежащих бесплатному пропуску?


Amat victoria curam / Победа требует подготовки (с)
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:46
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
Griego S. Пишет:
-------------------------------------------------------
> Nikotin Пишет:
> --------------------------------------------------
> -----
> > РОМАН (ROMAN) Пишет:
> >
> --------------------------------------------------
>
> > -----
> > > Я не про самих арендаторов, а про то, что вы
> > таким
> > > образом их деятельность ограничиваете.
> >
> > а в чем это? проход то свободный для всех
> > посетителей, просто если кто хочет на машине
> своей
> > то тот платит. Кроме того каждый арендатор
> > предоставляет список машин которые запускаются
> > бесплатно.
>
> Коль, не думаешь, что эти самые арендаторы
> периодически будут расширять список ТС, подлежащих
> бесплатному пропуску?

так список предоставляется при заключении договора аренды
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:50
iustus
IP/Host: 87.117.135.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406
Re: Платный въезд
у вас получится, что будет деятельность по организации платной парковки, следовательно, нужны специальные учетные документы и тд.
Цитировать выделенное
15 октября 2009 15:59
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
я вот тоже засомневался.

Но то что платят за въезд не посетители а арендаторы? Может сделать как услугу?
Цитировать выделенное
16 октября 2009 10:18
Катерина_К
IP/Host: 193.43.127.--- Дата регистрации: 24.09.2009 Сообщений: 242
Re: Платный въезд
когда мы сделали платным въезд, соответтсвующие собственики обратились к нам в суд за установлением сервитута... практики много что в таком случае сервитут устанавливается (при наличии условий по ГК). сервитут вещь платная, так что может и выгодно кому
Цитировать выделенное
16 октября 2009 14:36
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
Катерина_К Пишет:
-------------------------------------------------------
> когда мы сделали платным въезд, соответтсвующие
> собственики обратились к нам в суд за
> установлением сервитута... практики много что в
> таком случае сервитут устанавливается (при наличии
> условий по ГК). сервитут вещь платная, так что
> может и выгодно кому


у нас не собственники, а арендаторы. Но так как территория большая посетителям явно в лом идти до них. Вот и за въезд машин берут денежку. А пешком пожалуйста.
Цитировать выделенное
16 октября 2009 15:13
РОМАН (ROMAN)
IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Платный въезд
Никотин, а про ст. 305 ГК в этом разрезе не думал?
Цитировать выделенное
16 октября 2009 15:17
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
РОМАН (ROMAN) Пишет:
-------------------------------------------------------
> Никотин, а про ст. 305 ГК в этом разрезе не думал?


ыыы, я по этому основанию отбиваюсь от иска в другом деле.

так что сказать гене что на свой страх и риск?
Цитировать выделенное
16 октября 2009 15:29
РОМАН (ROMAN)
IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495
Re: Платный въезд
В общем, да. Одно дело - посетители, могут и пешком походить. А если они там что-то погрузить-выгрузить задумают, а тут вы без оплаты не даёте? Попробуйте какое-нибудь обслуживание территории придумать и в аренду включить
Цитировать выделенное
16 октября 2009 15:42
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
РОМАН (ROMAN) Пишет:
-------------------------------------------------------
> В общем, да. Одно дело - посетители, могут и
> пешком походить. А если они там что-то
> погрузить-выгрузить задумают, а тут вы без оплаты
> не даёте? Попробуйте какое-нибудь обслуживание
> территории придумать и в аренду включить


включено уже. да и договор аренды не дают изменить
Цитировать выделенное
22 октября 2009 14:56
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
iustus Пишет:
-------------------------------------------------------
> у вас получится, что будет деятельность по
> организации платной парковки, следовательно, нужны
> специальные учетные документы и тд.


посмотрел тут намедни. Платная праковка это если услуга физикам.
Цитировать выделенное
26 октября 2009 17:47
Griego S.
IP/Host: 85.234.39.--- Дата регистрации: 18.06.2009 Сообщений: 4 107
Re: Платный въезд
Коль, так чем у тебя дело кончилось? у нас тоже самое начинается :sm11:. Тока ужаснее, хотят и арендаторам на ТС, не используемые в производственном процессе, тоже сделать платный въезд.


Amat victoria curam / Победа требует подготовки (с)
Цитировать выделенное
26 октября 2009 17:51
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
Griego S. Пишет:
-------------------------------------------------------
> Коль, так чем у тебя дело кончилось? у нас тоже
> самое начинается :sm11:. Тока ужаснее, хотят и
> арендаторам на ТС, не используемые в
> производственном процессе, тоже сделать платный
> въезд.


Готовлю юр заключение.

Вывод такой пока. Въезд сделаю платным для всех кроме гос органов и списка предоставелнного арендаторами.
Платить будет тот кто пропуск заказывает для проезда, то есть так хочу удолетворить требование чтобы арендатор за своих платил. Ну а если не захочет то пусть платит посетитель.
Цитировать выделенное
26 октября 2009 18:30
Griego S.
IP/Host: 85.234.39.--- Дата регистрации: 18.06.2009 Сообщений: 4 107
Re: Платный въезд
А в договоре аренды у тебя что-нибудь сказано о твоей обязанности предоставить беспрепятственный подъезд ТС, принадлежащих арендатору к арендуемому зданию? Или ты руководствуешься все той же 305 ГК?


Amat victoria curam / Победа требует подготовки (с)
Цитировать выделенное
2 ноября 2009 08:49
Nikotin
IP/Host: 195.14.40.--- Дата регистрации: 21.05.2008 Сообщений: 9 681
Re: Платный въезд
сегодня отвечу, как прочитаю внимательно договоры. сори.

ну а так, я же арендатору не препятствую, пусть на своих машинах свободно ездиет. Ну а посетители тоже пусть ХОДЯТ свободно, а если хотят на машине пусть платят, нам дорогу ремонтировать надо.
Цитировать выделенное
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти