Здравствуйте уважаемые коллеги! Посоветуйте с чего начать. Есть квартира состот из 3-х комнат, есть два человека, у человека "В" в собственности 10 кв. а у человека "А" 30 кв. Человек "А" хочет разменять квартиру, а человек "В" не хочет. Проблема в том что человек "В" уже на протяжении 15 лет ни где не работает, а все это время был прописан в этой квартире, получается что все налоги и коммунальные услуги оплачивал и оплачивает до сих пор за него человек "А".
Человек "А" хочет подать в суд на принудительный размен, чтобы разъехаться с человеком "В".
ВОПРОС:
1) Можно ли взять запрос в отделе занятости что человек "В" не когда на учете у них не стоял?
2) С ответом на запрос пойти в ЖЭУ чтобы сделали перерасчет за все годы, согластно принадлижащим кв. метрам?
3) И если обратиться в суд, возможно ли разменять квартиру?
На сколько мне известно если квартира приватезирована то принудительного размена быть не может.
Ребята посоветуйте что делать в данной ситуации...
Покупки и продаже доли квартиры уже думали, человек "В" не работал и не работает не где, дохода у него нет. А сумму на свою долю загибает в размере 1-й квартиры. Грубо говоря его доля стоит 400т.р а он просит 1 400 000. Поэтому вариант только размен.
И что это письмо даст, что человек "А" уведомил человека "В" о том что хочет купить его долю. Ну и! все равно ответ будет отрицательный, не будет человек "В" продавать свою долю за 400 000.
И тем более что это даст суду, что мы его уведомили. Человек "В" все равно на суд не придет это 100%.
А вопрос то в другом был......
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> И что это письмо даст, что человек "А" уведомил
> человека "В" о том что хочет купить его долю. Ну
> и! все равно ответ будет отрицательный, не будет
> человек "В" продавать свою долю за 400 000.
> И тем более что это даст суду, что мы его
> уведомили. Человек "В" все равно на суд не придет
> это 100%.
> А вопрос то в другом был......
письмо даст вам право продать любому другом лицу. Вам не надо покупать долю соседа, вам свою продать нужно, так? Так у вашего соседа есть право преимущественной покупки, и без уго уведомления и отказа продажа может быть признанна незаконной. Мена это один из вариантов продажи.
Это все понятно, только если разменять квартиру человек "А" может выменять себе 2-х комнатную квартиру, а если продаст свою долю то хватит на 1-ю квартиру. Дело в том что человек "В" алкоголик, не каждый захочет купить 2 комнаты пренадлежащие человеку "А" по цене 2-х комнатной квартиры. А если бы обмен, то можно сделать куплю-продажу. Купить человеку "В" комнату согластно его квадратам, с тами как он соседями.
