Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

29 сентября 2009 10:46

Гру

IP/Host: 93.157.191.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 5 463

Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Отправили текст договора о продаже объекта незавершенки подписанный со стороны продавца покупателю. Прошло 1,5 месяца. Покупатель молчит. Желания продавать за ту же цену уже нет. Да и вообще нет желания продавать данному покупателю.

Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей 
срок для акцепта

1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор 
считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до 
окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а 
если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого 
времени.

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 10:47

РОМАН (ROMAN)

IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Месяц - это нормально необходимый срок, считая со дня получения оферты

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 10:49

Гомер

IP/Host: 195.239.198.--- Дата регистрации: 21.09.2009 Сообщений: 79

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Согласен с Романом.
А если попытаются оспорить, можно задними числами написать пару-тройку писем в знакомые агентства недвижимости, мол, сообщите, какой срок считается нормальным...

Семь судимостей иметь, и ни разу не сидеть... Это ж можно о..еть!!!

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 10:50

Гру

IP/Host: 93.157.191.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 5 463

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Ром, сделка очень крупная. В связи с этим мне кажется срок могут и увеличить... вроде как для принятия решения для одобрения.

LAWFIRMAG
LEGAL SHARKS

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 10:54

Гомер

IP/Host: 195.239.198.--- Дата регистрации: 21.09.2009 Сообщений: 79

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Гру Пишет:
-------------------------------------------------------
> Ром, сделка очень крупная. В связи с этим мне
> кажется срок могут и увеличить... вроде как для
> принятия решения для одобрения.

Можно контрагентам написать письмо. Спросить, когда они решат.

Семь судимостей иметь, и ни разу не сидеть... Это ж можно о..еть!!!

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 11:03

Гру

IP/Host: 93.157.191.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 5 463

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

т.е. написать, что в связи с истечением нормально необходимого срока для акцепта, уведомляем Вас об истечении срока для акцепта.

а отзыв оферты - здесь не пролезет?

Статья 436. Безотзывность оферты
Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

во-первых, здесь срок вообще не установлен
во-вторых, что понимать под существом предложения и обстановки?!

LAWFIRMAG
LEGAL SHARKS

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 11:09

РОМАН (ROMAN)

IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Если сделка крупная, то исходите из ОПФ контрагента и органа, который одобряет. Если совет директоров, то месяца хватит, если акционеры - то см. сроки и порядок созыва

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 11:24

iustus

IP/Host: 87.117.135.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Напишите письмо с указанием срока на акцепт (двух недель хватит).

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 11:33

Гру

IP/Host: 93.157.191.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 5 463

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

iustus
задним числом чтоли? ведь цель - не дать подписать договор контрагенту:)

РОМАН (ROMAN)
у них ООО

LAWFIRMAG
LEGAL SHARKS

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 12:02

РОМАН (ROMAN)

IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Если ООО, то хватит им месяца на созыв ОСУ и одобрения. А сейчас им можно позвонить и сказать, что бы шевелились, а то вы уже другого покупателя нашли?

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 12:04

iustus

IP/Host: 87.117.135.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

Зачем задним? Акутальным числом. Ну не 2 недели, 7 дней (с учетом того, что прошло 1,5 месяца с даты направления первой оферты).

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 12:28

Гру

IP/Host: 93.157.191.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 5 463

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

за 7 дней они подписать и притащить нам его могут...
а нужно прекратить с ними сотрудничество...

как такая редакция?

...
В связи с тем, что на сегодняшний момент указанные Договоры и Дополнительные соглашения не возвращены в наш адрес подписаные с Вашей стороны, на основании п. 1 с. 441, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 445 ГК РФ уведомляем Вас об истечении срока для акцепта по данным Договорам и Доп. соглашениям.

LAWFIRMAG
LEGAL SHARKS

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 12:31

РОМАН (ROMAN)

IP/Host: 95.106.74.--- Дата регистрации: 01.09.2008 Сообщений: 19 495

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

В связи с истечением срока для акцепта уведомляем вас об отказе от намерения заключить договор...

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 12:32

iustus

IP/Host: 87.117.135.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 21 406

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

я бы заменил слово "сегодняшний" на "настоящий". Сегодняшний моммент - как-то не очень звучит. "Сегодняшний день" еще куда не шло..

Цитировать выделенное

29 сентября 2009 12:36

Гру

IP/Host: 93.157.191.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 5 463

Re: Как определить нормально необходимый срок для акцепта (в оферте срок не установлен)

да спс, просто второпях)))

LAWFIRMAG
LEGAL SHARKS

Цитировать выделенное