Уважаемые,
физическое лицо затопило юридическое, от ЖКХ у юрика есть акт от 05.08.2009 г.составленный аварийной службой. Заключение гласит: "Ремонт за счёт средств кв. 7, 8.
Место затопления находится в районе канализационной трубы, т.е. от потолка и во всю высоту комнаты.
С чего начать?
Каерина Пишет:
-------------------------------------------------------
> Ptizzza Пишет:
> --------------------------------------------------
> -----
> > а я всегда думала, что у нас ущерб по общему
> > правилу возмещает виновник
>
> Не поняла? кв. 7, 8 они и затопили.Виновник, а
> кто еще? Роман, я полагаю имел ввиду досудебное
> решение данного вопроса.
>
> Как узнать "цифру" ремонта, кто должен оценивать?
> Или я еще рановато???
ну может там арендатор а не собственник. Или же виновник будет жэк, в случае если вина в прорыве трубы будет их
Вот в том-то и дело. Бремя содержания имущества несёт собственник. Плохо собственник содержал имущество, трубу прорвало и затопило всех. Ведь проживающий в квартире не специально трубу распилил?
"Затопленный юрик"-это мы.
Являемся арендатором у Администрации города. Насколько мне известно никакого прорыва трубы не было, все дело в "кранах", в общем то ли сорвало, то ли еще что-то.
Ваша задача сейчас оценить ущерб и определить титульного владельца этой квартиры. А в процессе общения с ним прорисуется, кто ответчиком будет, если что.
Ptizzza, конечно. Только разговор в данной ситуации нужно начинать с предъявления собственнику счёта на определённую сумму. Вам сразу же назовут и титульного владельца и пределы его ответственности. Только письменно всё надо делать и требовать обоснованного письменного ответа.
П.С. 1. У жильцов (собственников) этих этих кв. может быть договор заключен страхования от их неправомерных действий в отношении третьих лиц (если таки они затопили), тогда вопросы решаются с участием страховой. Я такой договор заключала неск.лет, а на этот мне отказали, т.к. дом уже старый.
2. они могут вызвать "свою" экспертизу со "своим" заключением, отличным от вашего.
3. они могли заметьть какие-то неполадки и во-время вызвать аварийную службу, тогда вина аварийщиков\эксплуатиционщиков (такая ситуация была у соседей, правда между юриками, залили нижних, а на предложение оплатить ремонт назвали номер заявки о текущем кране (или что там у них текло) на кухне, сделанной 3 дня назад)..
Успехов!
