Доброго дня!
Вопрос следующий
Имеется земельный участок под ИЖС, доставшийся по наследству от матери дочерям. Земельный участок находится в МО, на территории г.Домодедово (раньше был в районе, но теперь относится к городу - микрорайоном стал)
Земельный участок был передан матери в пожизненно наследуемое пользование.
Дети решили его оформить в собственность, разумеется, потребовалось межевание-согласование и т.д. границ.
В специализированной организации заказали план, его согласовали с соседями. С двух сторон участок граничит с дорогой местного пользования, по участку проходит водопровод (городские коммуникации).
После получения подписей соседей, акт согласования границ передали главе местной администрации. Был получен письменный ответ, что сначала необходимо получить согласование в Мособлводоканале и Мособлэнерго (рядом за заборам стоят столбы ЛЭП. Насколько правомерны ее требования?
Участка границы не менялись, ничего не строили на нем, коммуникации как были, так и остались, Я считала, что необходимо согласовывать именно ГРАНИЦЫ, а не все службы...
Права ли глава?
Что значит земельный участок достался по наследству и его решили приобрести в собственность?
Со смертью гражданина прекращаются все его права и обязанности за исключением волеизъявления на приватизацию и наследственных правоотношений.
Если земельный участок был в собственности это одно, если аренда это другое.
Отдельный вопрос если на нем незаконченное строительство и вы признали на него право собственности как наследники (через нотариуса), либо в судебном порядке если не было оформлено как недострой.
Какой правовой статус у участка, какие есть правоустанавливающие документы на него у ВАС? Так будет легче определить применимую процедуру.
Земля в пожизненнонаследуемом владении. согласно ЗК земля может быть оформлена в собственность, что дети и собираются сделать
На земле имеется жилой дом
Kuz_omsk, внимательнее перечитайте
Kuz_omsk Пишет:
-------------------------------------------------------
> Что значит земельный участок достался по
> наследству и его решили приобрести в
> собственность?
> Со смертью гражданина прекращаются все его права и
> обязанности за исключением волеизъявления на
> приватизацию и наследственных правоотношений.
> Если земельный участок был в собственности это
> одно, если аренда это другое.
> Отдельный вопрос если на нем незаконченное
> строительство и вы признали на него право
> собственности как наследники (через нотариуса),
> либо в судебном порядке если не было оформлено как
> недострой.
> Какой правовой статус у участка, какие есть
> правоустанавливающие документы на него у ВАС? Так
> будет легче определить применимую процедуру.
На уровне МО должен быть НПА регулирующий это вопрос. Т.е. к примеру с какими организациями согласовывать акт выбора площадки, акт согл. границ и т.п. По крайней мере у нас в МО есть.
А требования вероятно правомерны.
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2009-09-14 13:00 пользователем Jurist Roman.
Jurist Roman Пишет:
-------------------------------------------------------
> На уровне МО должен быть НПА регулирующий это
> вопрос. Т.е. к примеру с какими организациями
> согласовывать акт выбора площадки, акт согл.
> границ и т.п. По крайней мере у нас в МО есть.
> А требования вероятно правомерны.
Если МО имеете в виду Московскую область, то можно мне ссылочку или реквизиты?!
Это НПА обязаны опубликовывать, согласование гражданин не может делать это незаконно сам согласовывал......работал в одном МО, завтра посмотрю голову поломаю.....думаю поможем))))))
Kuz_omsk Пишет:
-------------------------------------------------------
> Это НПА обязаны опубликовывать, согласование
> гражданин не может делать это незаконно сам
> согласовывал......работал в одном МО, завтра
> посмотрю голову поломаю.....думаю поможем))))))
имею ввиду что согласование саму процедуру вешают чаще всего на граждан, а согласовывать должна сама организация, а не гражданин, ей должны предоставляттьь инфу, а бегают чаще граждане..... это по идее д/б предметом прокурорской проверки, однако прокурор в такие дебри чаще всего не лезет.:sm22:
Елена я жду название Вашего населенного пункта где участок расположен его район и область!!!!!! это надо что бы найти именно ваши НПА для вашей местности.........:sm13::sm13::sm13::sm13::sm13:
Kuz_omsk Пишет:
-------------------------------------------------------
> Скажи как называется город (поселок) район и
> область где участок, завтра пошарю нормативку
> думаю найду....