Re: что такое "стоимость" земельного участка
Постановление Правительства РФ от 15 марта 1997 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" почитай.
Порядок определения выкупной цены земельного участка при продаже его собственнику зданий или строений, расположенных на нем, в настоящее время устанавливается Федеральным законом от 25 октября 2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"*(1), а также Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества.
Указанными нормативными правовыми актами установлена "вилка" выкупных цен, в пределах которой субъекты РФ могут устанавливать конкретные выкупные цены, в зависимости от вида использования, местоположения земельного участка и иных факторов, определяющих его ценность. Если соответствующий нормативный правовой акт субъекта, определяющий цену выкупа земельного участка, отсутствует, то будет применяться установленная федеральным законом минимальная выкупная цена: для поселений с численностью населения свыше 500 тыс. человек - пятикратный размер ставки земельного налога за единицу площади земельного участка, до 500 тыс. человек, а также за пределами черты поселений, - трехкратный размер.
Установленный порядок определения нормативной цены при выкупе застроенных земельных участков собственниками соответствующих строений являлся предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.
Если проще, то нормативная может идти через кратность установленную в соответсвующем субъекте что может является ценой земельного участка при продаже.
Спаси Бог вашу хату от врача и адвоката!
