чего-то я запутался или меня запутали.
ситуация, есть квартира, которая приватизирована в 99 году на одного собственника. сейчас это собственник решил продать квартиру своим детям. Вопрос должен ли Продавец декларировать этот доход и будет ли он платить налог и с какой суммы??
Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!
Лучше стоит подать нулевую, т.к. информация о продажах с Регпалаты передаются в налоговую...естесно, что правоустатавливающие доки не передаются и налоговая не знает про то, что сколько она у вас в собственности и т.п., поэтому высылают уведомления, требования и т.п.
И еще один вопрос коллеги. подскажите, при продаже всей квартиры отцом своим детям, не будет ли данная сделка расценена как сделака с взаимозависимыми лицами и нет ли тут неких подводных камней?
Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!
Налоговая декларация подается налогоплательщиками, указанными в ст. 227, 228 НК. Подп. 7 ч. 1 ст. 228 "физиечские лица, получающие доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных п. 18.1 ст. 217 НК РФ. В этом п. 18.1 как раз по дарению между родственниками. Вывод: декларрация не подается.
По поводу взаимозависимости... не знаю. а при чем здесь это вообще.
Резюмируя вышесказанное:
декларацию отцу при продаже квартиры подавать нужно нулевую, данная следка повлияет только на получение детьми имущественного вычета ,при обращении за его полученим (будет отказ в виду взамозависимости лиц в сделке). верно резюмировал??
Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!
Продолжим разговор, выяснилось интересная делать. Куда девать маму, она зарегистрирована в квартире.
Если в договоре написать что она там зарегистрирована и сохратяет права пользования и проживания будет ли это в дальнейшем усложнять продажу квартиры детьми или стоит об этом умолчать (по любому думаю, что дети маму на улицуе не оставят, а лишних проблем при регитсрации не хотелось бы)
Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!
