Сосед оттяпал у соседа несколько метров земли. Затем провел межевание и оформил право собственности на участок (свой + часть соседа). При межевании сосед не подписывал согласование границ участков. Сейчас хочет восстановить справедливость.
Предполагаю действовать по ст. 63 Земельного. Вопрос в том где можно посмотреть границы участка соседа у которого оттяпали часть земли. В тех. паспорте бти указана лишь площадь. В кадастровом плане границы как то отображаются? Межевания участка соседа (который хочет справедливости) еще не проводилось.
есть договор купли продажи земельного участка и свидетельство. Когда участок покупался в тех паспорте площадь была указана условно 100 кв. метров, в договоре и свидетельстве уже указана площадь 90 кв. м., в настоящий момент сосед построил забор на участке моего клиента, залез на его территорию.
Объектом гражданских прав (как по ФЗ о гос.кад.учете с 1.03.2008 так и по ФЗ о гос.зем.кадеастре до 1.03.2008 и ЗК РФ) может быть з/у границы которого определены в соот-вии с дейст. закон. Границы устанавливаются путем проведения межевания и постановки на кад.учет. Если право зарегино в надлежащем порядке, то соответственно и з/у был поставлен на кад. учет (т.к. при регистрации требуют кад.паспорт (с 01.03.2008, до 1.03.2008 вроде кад.план назывался). Поэтому выяснять о границах участков надо в кадастровой палате. Надо написать заявление в кад.палату о выдаче кад.паспорта на участок и кад.плана (квартала, территории). Правда разобраться в тот че там написано могут только раб.кад.палаты или межевщики.
