странно
когда мне делали межевание земли с соседом по деревне (у него был построен незарегенный дом рядом с моим участком, св-во о собственности на зем.участок у нас с ним были, а межевание не было), то нам "промежевали" так, что "обошли" его дом границами в 1,5 м. до моего участка
т.е. расстояние от его дома до общего забора - 1,5 м, а не 3