Физик А купил у родного предприятия квартиру в рассрочку до лохматого года (более 10 лет).
Но денег выплачивать у него нет, т.к. родное предприятие стоит и з/пл не платит почти.
Физик Б готов платить предприятию за физика А с условием, что после снятия обременения А продаст квартиру, купит себе меньшю и вернет ему долг.
А согласен. Ему такая большая кв.уже не нужна.
Кроме договора займа ничего в голову не приходит.
Однако же интересно вот что.
* Могу я написать, что сумма займа передается частями по 10 руб. ежемесячно с 01.01.2009 по 01.12.2019 в форме уплаты ежемесячных платежей по договору купли-продажи, заключенному между А и предприятием.
* И воткнуть в договор займа обязанность А продать квартиру при первой возможности, купить себе другую, а Б вернуть долг? То есть, что возврат суммы займа должен быть осуществлен за счет продажи квартиры. Будет ли это иметь силу?
сегодня желания Б изменились:
хочет предварительный договор мены, что ли.
То есть, сейчас за А выплачивает стоимость трешки (по договору займа?),
По снятии обременения забирает трешку себе в собственность (предв.к-п?).
взамен передает А 1-комнатную (которую потом и купит). Ее стоимость будет доплатой за трешку.
Или это не мена? Как меняться тем, чего нет?!
Едет крыша! Помогите разобраться, как это все написать!