Re: последствия не указания в акте приема передачи нежилого помещения объекта аренды и площади.....
Суд спроит (переспросит) ответчика по делу: по денежным обстоятельствам вы признаете себя должником? Да. То, что договор был, по мнению арендатора, не заключен, при фактическом пользовании сданным в аренду помещения, указывает на исполнение арендодателем условий договора - предоставлено помещение арендатору. Акт же, это в данной ситуации факультативная составляющая, позволяющая определить предмет передачи - объект аренды. Другое фактическое обстоятельство - аренда все же состоялась, значит возникли права и обязанности. Я бы на это нажимал. Пояснить суду, сама передача не помещения, а Акта, несло последовательный характер: заключение договора, его въезд, определение его на месте и началось исполнение условий договора - аренда. То, что соответствующий акт не несет в себе уточняющих сведений не сводит на нет условий самого договра аренды и в этом духе. Мало дано вводной инфы чтоб исходить из всех обстоятельств, почему, например, не платили, была ли претензия (а здесь предусмотрена процедура претензионного порядка) и т.п.:sm15:
Спасибо, но конфеты не пьем.
