ОЧЕНЬ СРОЧНО пожизненное наследуемое владение землей:(

Подскажите пожайлуста.
В 1993 году Постановление Администрации за ТОО был закреплено два земельных участка, выдан государственный акт (в одном два участка). В июне 1998 года ТОО перерегистрировалось в ООО,затем в июле в ОАО.
В 2005 году по Постановлению Администрации на один из участков право пользование прекратилось, а гос. акт остался прежним.
Вопрос: должна ли Аминистрация при разделении участков выдать новый гос.акт?
И имеет ли право Кадастровая палата изменить правообладателя в кадастровом паспорте с ТОО на ОАО?:sm13: