Как считаете?
Есть договор по которому гражданин в 1954г. приобретает право постоянного бессрочного пользования земельным участком для строительства дома. В последующем дом несколько раз перепродается и последующий собственник заключает договор аренды на этот земельный участок. Земля по ЗК и ГК следует судьбе дома и покупатею переходят те же права на землю, которыми обладал продавец. А вот в последующем заключение договора аренды будет отказом от права пост.бесср.пользования? Или уже договор аренды будет недействителен?
Применяйте силу слова для достижения истины и любви. Пусть ваше слово будет безупречно!
Земля, как вы правильно заметили, следует судьбе дома в целом, а не правообладателю. Кто становится собственником дома, то это лицо заключает договор о праве пользования в бессрочном порядке аналогичный договор. Наличие и/или отсутствие такого договора не влечет его не действительность (как договор соцнайма, напрмер). То есть судьба земли прямо следует дому, его собственнику.