Договора нет, только прописка. Надо выселить. Как?
Здравствуйте! Подскажите, кто сталкивался с такими делами, как нам быть. У нашей организации в собственности есть общежитие, в котором работникам предоставляются комнаты для проживания. Никаких договоров найма не составляли никогда, только сейчас начали думать. Так вот, есть товарищ один. Третий год не платит за комнату. Он прописан в комнате. Прописывали его на основании его заявления и согласия собственника (т.е. нашей организации). Никакого договора не имеется. Кроме невнесения платы за комнату, он еще и ведет себя очень плохо, пьет, дебоширит, нарушает тишину и т.д. Делались предупреждения.
Можем ли мы его выписать и выселить без предоставления другого жилья? Какие шансы, что суд удовлетворит иск о выселении?
Заранее благодарна!
Re: Договора нет, только прописка. Надо выселить. Как?
Еще и еще раз объясняю, отсутствие обязательных договоров не влечет его недействительность, это касается и случая наличия такого договора, но при отсутствии на нем подписей сторон. Это позиция судов. Договор соцнайма есть тот вид договора, который носит обязательственность. Уточните по другим жильцам, основания их регистрации в вашем общежитии, наличие ордеров (если балансодержатель город). Издавались ли вашим предприятием локальные приказы (решения Совета и еще что там у вас) о порядке приватизации жилых помещений в этом общежитии в 90-х, 2000-х годах. Если в итоге собственник общежития ваше предприятие, было ли решение Администрации вашего города о внесении в план приватизации жилых комнат вашего общежития. Если нет, что ж, готовьтесь к суду. Судья сразу не выпишет, предоставит жильцу время погасить задолженность. Посмотрите условия первичного трудового договора - что там говорится о проживании, наличия долгов по коммуналке, правил внутреннего распорядка и пр.
Re: Договора нет, только прописка. Надо выселить. Как?
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> На какие законы ссылаться в суде? И как вообще
> объяснять в суде, что никаких договоров нет и не
> было никогда....
если его письменно нет то не значит что его совсем нет
