Согласно ст. 158 ЖК РФ собственик жилья в многоквартирном доме обязан нести расходы за ремонт общего имущества. Может ли отказаться такой собственик от ремонта общей трубы, если в своей квартире он их ремонтировал. И может ли тсж обязать заключить договор на ремонт, как?