Спорная дата установления права собственности на квартиру

Купила квартиру (получила свидетельство о собственности) в 1997 году , в 2003 г. объединила эту квартиру и квартиру моей матери (на одной площадке) и по договору перепланировки и разделения долей получила свидетельство о собственности на новую квартиру большей площади. Налоговая инспекция считает, что право собственности на долю в квартире возникло с момента регистрации договора перепланировки, т.к. это, по их мнению, другой объект, хотя и по тому же адресу и пытается мне начислить НДФЛ в полном объеме при продаже квартиры как находящейся в собственности менее 3 лет. Как аргументированно отбиться?

Re: Спорная дата установления права собственности на квартиру

Вы пишите: "получила свидетельство о собственности на новую квартиру большей площади" - посмотрите дату внесения в госреестр нового объекта собственности (в Свдетельстве), - с этой даты возникло право собственности. Перепланировкой занимается не уполномоченное по госрегистрации структура -- БТИ. В ГК РФ есть статья, подтверждающая мой довод - возникновение права собственности, под рукой нет Кодекса.