Есть договор аренды, арен. плата не вносилась ни разу, Акта передачи им-ва в аренду нет, хотя в тексте договора указано, что он должен быть подписан, но есть письмо от арендатора о просьбе дать согласие на передачу им-ва в субаренду. Каковы шансы взыскать задолженность без акта в таком случае?