Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству

Автор: Vasha_Sovest'

Вы должны заплатить НДФЛ с продажи квартиры. До 30 апреля, следующего за истекшим налоговым периодом, вы должны представить декларацию в налоговый орган по форме 3-НДФЛ. Подача декларации является обязанностью вследствие того, что вами получен доход, подлежащий обложению НДФЛ (ст. ст. 228, 229 НК РФ). За непредставление декларации ст. 119 НК РФ установлена налоговая ответственность. Но, если на момент продажи имущество находилось в собственности физического лица три и более лет, то полученный им доход освобождается от налогообложения. Т.к. Вы вступили в наследство в 2004 году (в соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ "принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации"), Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ. Но декларацию подавать обязательно нужно. Вычетов никаких у Вас не будет. А вот когда покупать квартиру будите... Тогда и будет вычет и у Вас и у Вашей сестры. Но это отдельная песня