Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Бабушка умерла в 13,11,2008 , а свидетельство о праве на наследство по завещанию я получила 9,06,2009.Дедушка умирает 21,09,2010 году и на его половину в наследство вступает другой человек.Сейчас мы собрались продавать квартиру.моя доля только 1/4.Я с этой квартиры получаю только 350000.Какой налог я должна заплатить или можно это как то избежать?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Бабушка умерла в 13,11,2008 , а свидетельство о праве на наследство по завещанию я получила 9,06,2009.Дедушка умирает 21,09,2010 году и на его половину в наследство вступает другой человек.Сейчас мы собрались продавать квартиру.моя доля только 1/4.Я с этой квартиры получаю только 350000.Какой налог я должна заплатить или можно это как то избежать?Или всё равно придётся платить?(((
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
заплатите 13%, т.е.45500р.
Если сделка зарегится в 2012-у вас налога не будет.
Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Сыну в октябре 2010 года досталась квартира по наследству от бабушки. Он был в этой квартире прописан. Наследство было оформлено у нотариуса, а юстиции регистрации не было. При продаже квартиры в 2011 году за 18500000 нужно ли платить НДФЛ?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Юлек, извините, действительно, по п.п.1п.1 ст.220- вы же имеете право заявить вычет в пределах 1 млн руб:smiling:так что налога,возможно, не будет и в 2011году.
Редактирую таки:grinning:
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
У вас 1\4, значит, налорги позволят взять вычет в пределах 250тыс.руб. С разницы надо будет уплатить, если ПС зарегится в 2011г.
Алекс, спасибо, что поправил меня:friends:
Жуковой- смотрите тот же пункт НК: менее 3-х лет в собственности- в уменьшение базы по налогу можно взять не более 1 млн. С остальной суммы придется уплатить 13%.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле ]либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Алекс, не согласна я- на квартиру на всех 1 млн дадут, не больше
Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
В НК при предоставлении налогового вычета речь идет о "продаже имущества". Или доли.
Я продаю свою собственную 1/4 часть доли. И имею право на вычет. По 220 НК.
Второй участник продает через день (через час) другим договором свою долю. Независимо от меня. И также имеет право на вычет.
И там, и там - по 1 млн.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Алекс, могу только согласиться, что в приведенной мной цитате из НК законтворцу надо было писать не "имущества", а "объекта недвижимости"
Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Таша, не забывай: я везде ищу "глупости" в законодательстве ("тупо и уперто" :creepy: ), ибо не люблю ту ерунду, котороую творят законодатели.
А если есть "дыра" - про нее надо знать.
Но вот пользоваться...
Аккуратнее здесь надо ко мне прислушиваться, аккуратнее...
По закону вроде "именно так" (вроде) - но не каждый на практике способен (в силу разных обстоятельств) послать государство "очень далеко". :smiling:
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Алекс, :grinning:поисковик-следопыт:grinning:
а мужики-то не знают! (с)
Юлек-то ведь и поверить может:grinning: и нарваться:wall:
Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
:creepy:
Поверить-то мне, может, и стоит - вроде как нехорошо обманывать людей. :smiling: (это я к тому, что вроде как не обманываю :sm37: )
Но вот ругаться с налоговой...
Дома, по крайней мере, жена на меня "махнула рукой" (ибо понимает, о чем речь) - но при этом говорит, что "дети не смогут так себя вести с налоговой" - а потому "в наследство" им ругань передавать нельзя.
В общем, как всегда: незнание законов не освобождает . Это да. А вот относительно "знание освобождает" - это как посмотреть... На примере Ходорковского... :sm8: :smiling:
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
здравствуйте! мне квартира досталась по наследству от родителя. в собственность я ее перевел летом 10года. сейчас планирую продать и купить себе квартиру поменьше. стоимость при продаже составит 1900 тр, а покупаемой 1600 тр, вопрос: я попадаю под налоговое обременение или нет?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Продаю дом с участком под материнский капитал 300 000р.перешедший мне по наследству несколько месяцев назад.Поясните пожалуста,какие налоги ко мне применят?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
1 900 000 рублей, менее трех лет - будут налоги с 900 000. Если в договоре не укажите, что деньги выплачиваются в два налоговых периода.
Вам материнский капитал 300 000 перешел по наследству? :creepy:
(если без шуток - посмотрите выше, про все вычеты с имущества менее 3-х лет описано :smiling: )
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Должна ли я платить налог НДФЛ с продажи небольшого дома, доставшегося мне в наследство.
Дом продан за 300т.рублей. В 2005г. я уже продавала дом, принадлежащий мне на правах
собственности за 600т.рублей , декларацию я подавала, налог НДФЛ не платила.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
доброе время суток!!!! У меня такой вопрос. Мой отец получил в другом городе наследство за 2,8 мл.руб и провладел им один год решил продать и приобрести две квартиры уже в своем городе, какой налог он заплатит при продаже одной квартиры и надо будит ли ему платить налог если он приобретет до конца этого года другую и какой минимум по цене должен быть что бы не платить налог???????????
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, помогите пожалуйста.
С 1997 года квартира находится в общей стоимости у меня, папы и мамы (по 1/3 доли у каждого).
В 2011 году мама умерла, наследниками стали я, брат и папа (в равных долях).
В итоге получается:
у меня 1/3 доля (более 3-х лет) + 1/9 доля (менее трех лет),
у папы 1/3 доля (более 3-х лет) + 1/9 доля (менее трех лет),
у брата 1/9 доля (менее трех лет).
В этом же году продаем квартиру одним договором за 1 500 000 руб. Соответственно я получаю 667 тыс. руб., папа 667 тыс. руб. и брат 166 тыс. руб.
Скажите пожалуйста, кто и сколько в таком случае должен уплатить налог?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Подскажите пожалуйста полтора года назад я получила в наследство дом, сейчас хочу его продать. Продаю за 650 000 покупатели есть, часть суммы хотят погасить материнским сертификатом. Эту сумму тоесть 650 000 я хочу внести как первоначальный взнос за иппотеку. Скажите пожалуйста как избежать налогового вычета или уменьшить сумму налога так как с данной суммы получается не маленькая сумма(((( и тогда мне не не хватит на первоначальный взнос! Если я в документах укажу сууму продажи 1 020 000, я заплаяу налог с 20 тысяч?
Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что нас ждет в налоговом плане в следующей ситуации. Мужчина живет за границей уже 10 лет, является гражданином РФ, но нерезидентом. В РФ он получает в наследство квартиру матери и тут же ее продает за сумму, меньше 1 млн. руб. Какой налог он обязан заплатить в РФ ?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день!.У меня свид-во о праве на наследство по завещанию от 20.10.2008 на 1/2 квартиры.
Св-во о гос. регистрации права от 21.11 2008 года.
Квартира продана 25.10.2011 , моя доля 1 175 000.
Скажите пожалуйста,нужно ли мне будет платить НДФЛ с продажи моей доли, как в этом случае будет считаться -я владею более 3- х лет ( с момента о праве на наследство по завещанию от 20.10.2008 ) или менее 3- х лет ( на основении Св-во о гос. регистрации права от 21.11 2008 года ).
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
У нас договор купли продажи на квартиру , которая в долях -я и бабушка по 1/2.правильно ли я поняла, что каждый заплатит по 175 .. ?
и еще бабушка пенсионерка, инвалид 2 гр, имеет льготы по оплате кв. платы , на нее тоже налоговое бремя распростанено.. ?
И если налог 13 % , то как правильно посчитать 1 175 000 -1000 000( это получил каждый отдельно) *0,13= 22750 верно или нет.. ?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! ситуация следущая, отец получил от своей матери по
договору дарения квартиру в 1999г. находясь при этом в браке. в
2007 году они разводяться и снова женятся. в 2009 году он умирает . в 2011 году Жена решает продать квартиру которая была подарена отцу его матерью! вопрос будет ли его жена платить налог при продажи квартиры?
