6 апреля 2010 13:25
IP/Host: 178.187.13.--- Дата регистрации: 01.12.2009 Сообщений: 15
НДС (налоговый агент) при УСН
подскажите, пожалуйста. нахожусь на УСН. арендую помещение, в договоре прописано, что НДС необходимо самостоятельно уплачивать. УСН освобождает от этих выплат? если нет, то надо какую-то дополнительную декларацию подавать?
6 апреля 2010 14:31
IP/Host: 195.90.163.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
У кого арендуете?

Если они вам выставляют с/ф то ты только платите НДС.

Если арендатор вам не выставляет с/ф, то вы также отдельно платите НДС, но + еще сдаете отчет по НДС как налоговый агент.


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
6 апреля 2010 14:47
IP/Host: 178.187.13.--- Дата регистрации: 01.12.2009 Сообщений: 15
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
муниципальная собственность. с\ф не выставляют.
я платила, но не сдавала декларацию. как это теперь правильно сделать?
6 апреля 2010 16:05
IP/Host: 195.90.163.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Заполняете Титульный лист, раздел 2 и раздел 1 Декларации по НДС и сдаете до 20числа следующего за отчетным кварталом.

В зачет вы взять этот НДС не можете потому что вы УСНщики.

За не своевременную подачу деклараций по НДС за предыдущие периоды (начиная с того момента как только вы стали агентом по этому налогу) налоговая вам может выставить штраф. Но сдавать все равно надо.


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
6 апреля 2010 17:49
IP/Host: 178.187.13.--- Дата регистрации: 01.12.2009 Сообщений: 15
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
спасибо за разъяснение. а не подскажете в каком размере штраф приблизительно?
еще такой нюанс. арендую я помещение всего 4 месяца в году, сезонная работа. это как-то играет роль?
7 апреля 2010 09:26
IP/Host: 217.174.182.--- Дата регистрации: 04.05.2008 Сообщений: 3 624
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
olga_m Пишет:
-------------------------------------------------------
> подскажите, пожалуйста. нахожусь на УСН. арендую
> помещение, в договоре прописано, что НДС
> необходимо самостоятельно уплачивать. УСН
> освобождает от этих выплат? если нет, то надо
> какую-то дополнительную декларацию подавать?


Вы налоговый агент (п.3 ст. 161 НК РФ), с арендной платы исчисляете,Ю удерживаете и уплачиваете в бюджет НДС
7 апреля 2010 11:23
IP/Host: 195.90.163.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Уточню

olga_m учтите что при нарушении арендаторами сроков уплаты арендных платежей обязанность начислить НДС к уплате в бюджет возникает у арендатора муниципального имущества в том периоде, когда они были фактически уплачены, а не в том периоде, когда указанные платежи должны быть уплачены по условиям договора аренды.

так что отчитываетесь только за тот период в котом периоде когда вы делаете арендные платежи.

Статья 119. Непредставление налоговой декларации
1. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета, при отсутствии признаков налогового правонарушения, предусмотренного в пункте 2 настоящей статьи,
лечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей.
2. Непредставление налогоплательщиком налоговой декларации в налоговый орган в течение более 180 дней по истечении установленного законодательством о налогах срока представления такой декларации
лечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
7 апреля 2010 19:28
IP/Host: 178.187.66.--- Дата регистрации: 01.12.2009 Сообщений: 15
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
и еще вопросик. комитет устанавливает размер арендной платы. а я поверх этой сумму начисляю НДС. правомерно ли так? получается я из своих же денег еще и НДС плачу. так получается?
7 апреля 2010 22:10
IP/Host: 95.72.24.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Да получается так


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
8 апреля 2010 07:21
IP/Host: 178.187.66.--- Дата регистрации: 01.12.2009 Сообщений: 15
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
спасибо большое

"olga_m учтите что при нарушении арендаторами сроков уплаты арендных платежей обязанность начислить НДС к уплате в бюджет возникает у арендатора муниципального имущества в том периоде, когда они были фактически уплачены, а не в том периоде, когда указанные платежи должны быть уплачены по условиям договора аренды."

я вот этого немного не поняла:sm18:
8 апреля 2010 10:04
IP/Host: 195.90.163.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
ну допустим за декабрь аренду вы заплатили 15 января. НДС вы тоже обязаны в этот день заплатить, А отчет агента по этой сумме НДС вы подаете не за 4кв., а за 1 кв. (т.е. начисляете ее себе только на момент оплаты)

фирштеин?


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
8 апреля 2010 10:19
IP/Host: 178.187.66.--- Дата регистрации: 01.12.2009 Сообщений: 15
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
поняла:) спасибо:)
23 сентября 2010 20:53
ольга.л
IP/Host: 178.177.164.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
такая же история. ндс не сдавали с 3 квартала 2009. подскажите пож какой штраф мне нужно заплатить. уже по нов редакции НК?
23 сентября 2010 20:58
ольга.л
IP/Host: 178.177.172.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Обратите внимание! Несвоевременное представление налоговой декларации по НДС налоговым агентом - "упрощенцем" влечет наложение штрафа по ст. 126 НК РФ. Статья 119 НК РФ применяется исключительно в отношении налогоплательщиков (Письмо Минфина России от 21.09.2004 N 03-02-07/38).
Подскажите на какую ст.нк ссылат.
1 ноября 2010 12:42
ГалинаСайбель
IP/Host: 87.250.208.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Здраствуйте! Налоговый агент, платим НДС за аренду помещения. Подскажите, НДС в декларации указывать нарастающим итогом с начала года или только за квартал? И правильно ли я поняла, что если аренду за август и сентябрь мы заплатили в октябре, то и НДС на эти суммы в декларации за 4 квартал нужно отразить?
7 ноября 2010 21:20
IP/Host: 109.95.73.--- Дата регистрации: 06.06.2008 Сообщений: 7 660
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
ГалинаСайбель еще раз прочитайте определение кто такой налоговый агент

сомневаюсь что вы под него подподаете, либо дали неточное описание своей ситуации


- И сколько же это будет стоить?
- Это бесплатно!
- Звучит дороговато.
(с) Гомер Симпсон
15 ноября 2010 14:01
левдик
IP/Host: 91.135.148.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
подскажите пожалуйста.Организация заключила договор аренды земли с департаментом земельных ресурсов. В договоре про НДС ничего не сказано.что я должна делать в этом случае.
спасибо.
18 февраля 2011 11:08
софия
IP/Host: 85.141.113.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
МЫ АРЕНДУЕМ ОФИС У ДЕПАРТАМЕНТА ИМУЩЕСТВА. У нас УСН-6% с доходов.
По незнанию предыдущее руководство не платили НДС и не заполняли декларацию.Если мы оплатим самостоятельно, то какие штрафные санкции будут применены И еще за какой период ( 2 или 3 года) надо оплатить налог,
15 февраля 2012 10:22
Ветеран
IP/Host: 46.233.235.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Общественная организация арендует помещение у Департамента имущественных отношений, в договоре указано "Арендная плата без учета НДС". Наша организация находится на УСН. Должны ли мы платить налог и сдавать декларацию.
15 февраля 2012 10:48
IP/Host: 89.250.147.--- Дата регистрации: 03.06.2010 Сообщений: 8 211
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Двум крайним: исчислять, декларировать и уплачивать НДС вы обязаны.
Если добрососвестно продекларируете и уплатите налог и пени-от штрафа освободят.


Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
13 марта 2012 08:05
Бернатова Елена Викторовна
IP/Host: 77.34.109.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Организации и индивидуальные предприниматели признаны налоговыми агентами по НДС, если арендуют федеральное имущество, имущество субъектов РФ, или муниципальное имущество. Не имеет значения, что арендатор находится на спец режиме. В сумму арендной платы, которая вам выставляется на основании счетов фактур и заключенного договора с самим унитарным государственным предприятием, за которым закреплено в хозяйственном ведении данное имущество. уже включен НДС, поэтому вы должны перечислять арендодателю арендные платежи за вычетом суммы налога. на основании п4.ст1 64 НКРФ налоговая ставка определяется как процентное отношение налоговой ставки (10 или18) к налоговой базе, принятой за 100 и увеличенной на соответствующий размер налоговой ставки.т.е. Если Вам выставляется счет ежемесячной арендной платы в размере 10000 рублей, то НДС равен 1525 (10000*18%/118%) Эту сумму Вам надо уплатить в бюджет и составить налоговую декларацию в налоговый орган, а разницу перечислить арендодателю.
21 мая 2012 16:51
лариса С
IP/Host: 88.86.91.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Организация арендует муниципальное имущество. Директор за аренду пока неплатит , в силу того что нет средств. Подскажите пожалуйста, НДС надо платить каждый квартал,или когда оплатим аренду,тогда и НДС.и как подать декларицию.
20 марта 2013 18:13
орпреагн
IP/Host: 109.202.163.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Добрый день!
В какие сроки мы должны подать декларацию по ндс и уплатить его, если договор на выкуп муниципального имущества заключен а акт приема передачи еще не подписан?
21 марта 2013 16:54
IP/Host: 62.16.94.--- Дата регистрации: 29.01.2013 Сообщений: 12
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Доброе время суток. Разъесните пожалуйста что означает фраза - начиная с того момента как только вы стали агентом по этому налогу.
Наша организация то же находится на упращенке (Доходы) и тоже нам выставляют нам с/ф за аренду.
12 января 2014 00:26
LANETKA1
IP/Host: 46.175.131.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Разъясните пожайлуста.Мы на УСН.Арендуем имущество у муниципалетета,являемся налоговым агентом.Договор заключен с 2009 года.Стали платить с марта 2012 г и погашать накопленную задолженность по договору за аренду.Сумму аренды и НДС платим в один день.Сейчас долги погашены,но по выписке о налогах с налоговой узнали что висит сумма НДС,т.е его уплата,т.е нам нужно сдать декларацию чтобы закрылась сумма,а мы не сдавали-думали что комитет муницип.имущ должен сдавать.Как нам правильно заполнить декларацию-разд 2.-нужно стр 080-100 заполнять и нужно ли разд 3 заполнять стр 210.?И сколько нам заполнять деклараций-по каждой кварт оплате или одну и основную или уточненную?.Какие штрафы?
17 января 2014 23:11
Тат"яна
IP/Host: 92.101.193.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Здравствуйте! Наша организация тоже на УСН (доходы), арендуем помещение у администрации. НДС платим, декларацию сдаем. Численность до 100 человек, в связи с новыми правилами сдачи декларации по НДС в 2014 году, возник вопрос, обязаны ли мы сдавать декларацию в электронном виде?
19 января 2014 22:12
КРИСТИя
IP/Host: 188.232.172.---
Re: НДС (налоговый агент) при УСН
Здравствуйте.
Я организатор совместных покупок,хотела бы узаконить свою деятельность,мне небходимо открывать ИП ?
и какой вид деятельности по ОКВЭД ,если это не основной зароботок.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти