Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости
SOS
Направил в документы о гос. кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с изменением адреса (местоположения) и вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером...
Получил решение об отказе с мотивировкой: с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, в связи с тем, что в гос. кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) вещных прав на земельный участок с кадастровым номером...
В связи с тем, что кадастровый паспорт с изменением адреса (местоположения) и вида разрешенного использования земельного участка нужен доля заключения договора-аренды земельного участка с г. Москвой, то возникает вопрос: право, ограничения (обременения) вещных прав на земельный участок появится только после регистрации договора-аренды земельного участка?
В общем, нужна Ваша помощь, уважаемые знатоки права!
Re: Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости
Направил в документы о гос. кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с изменением адреса (местоположения) и вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером...
Так вы право собственности регистрируйте, а уж потом что-то меняйте.
Re: Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости
Нет у нас собственности, т.е. земельный участок принадлежит городу. Мы его берем в аренду потому, что на земельном участке расположены здания, вот они являются нашей собственностью.
Re: Заявление о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости
Мне кажется, что в законе достаточно популярно прописано: с подобным заявлением может обратиться собственник, либо если это гос., мун. собственность правообладатель (владелец, пользователь, арендатор). Если у вас никоим образом права на участок не оформлены, то вы не имеете права вносить изменения в гкн. Какие еще могут быть варианты :-) ?
