Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Здравствуйте! Встречала здесь тему по вопросу заключения несовершеннолетним сделки купли-продажи в отношении недвижимости, у меня ситуация немного другая, хоть и схожая. Собираюсь приобрести породистую кошку, а в питомнике заключается вышеупомянутый договор. Да и договор залога необходим. Могу ли я (17 лет) заключить его самостоятельно, или будет проще подождать совершеннолетия (или "записать" животное на одного из родителей)? Заранее спасибо за ответ!

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

А мама разрешит?
Договор заключить можете, но с согласия одного из родителей. Он то же должен расписаться в договоре.

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

А в залог вы имущество родителей отдадите? (Эт сколько кошка такая стоить будет, что надо залог давать?)

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Родители полностью согласны, более того - оказывают так сказать финансовую поддержку :-) залог не имущество, залог - 13 000 рублей, около 30% всей суммы.
Если я правильно поняла, согласно договору кошка будет принадлежать мне, а в договоре должно будет стоять две подписи - моя и одного из родителей?

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Тогда скорее речь не о залоге - а о задатке за кошку. Задаток - это некая сумма, которую вы вносите в обеспечение того, что купите кошку, она идет в счет платежей по договору. При отказе (неправомерном) от заключения договора купли-продажи по вашей инициативе - Вам задаток не возвращается, если откажется продавец - он обязан вам вернуть сумму задатка в двойном размере.
По второму вопросу - читай ст. 26 Гражданского кодекса РФ.


Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет


1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.

По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.

4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Я читала эту статью, но так и не поняла, попадает ли мой случай под "мелкие бытовые сделки" или нет.

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

зависит от цены кошки.

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Мазухина Анна Пишет:
-------------------------------------------------------
> зависит от цены кошки.

45 т.р.

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Если можно, объясните еще как оформляется письменное разрешение родителей (нотариально или так, как должно выглядеть).

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

45 т.р.
ну, я бы не назвала сделку "мелкой бытовой".
если что - суд решит.

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Это не относится к мелкой бытовой сделке.
Нотариально удостоверенного согласия родителей на эту покупку по закону не требуется.
Будет достаточным на самом договоре после вашей подписи указать, что ФИО, законный представитель несовершеннолетнего ФИО, ознакомлен с условиями данного договора и согласен с ними. Подпись. Число.

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Спасибо большое за помощь!

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Я продаю квартиру с несовершеннолетним по долям.Сыну 14 лет.Заключен предварительный договор и получен задаток.Считается ли договор заключенным,если подпись поставила только я ,а несовершеннолетний сын нет.?И второе-Как вернуть правильно задаток?

Re: Заключение договора купли-продажи несовершеннолетним

Я продаю квартиру с несовершеннолетним по долям.Сыну 14 лет.Заключен предварительный договор и получен задаток.Считается ли договор заключенным,если подпись поставила только я ,а несовершеннолетний сын нет.?
нет, не считается. в 14 лет он сделки совершает самостоятельно, но с вашего согласия (и с разрешения ООиП, конечно).

И второе-Как вернуть правильно задаток?
руками можно вернуть, например, тщательно пересчитывая деньги на глазах у бывшего будущего покупателя.