Кто может подсказать.... Супруги разводятся, есть имущество в виде квартиры, эта квартира куплена по ипотеке, деньги еще до конца не выплачены. Для того чтобы получить возврат подоходного налога за покупку квартиры, она была зарегистрирована в полную собственность только на одного (работающего) супруга(1). но при покупке данной квартиры первоначальный взнос был сделан за счет проданной квартиры, которая принадлежала другому супругу(2) (была приобретена еще до свадьбы). Как в данном случае будет делиться имущество?
Деньги со счета на счет переводились (за проданную квартиру на оплату новой), или "нал-положили-сняли-заплатили"? если второе, то использование именно личных денег не доказуемо. Если квартира приобретена в браке при отсутствии брачного договора, вне зависимости от того, на кого из супругов она оформлена, являюется общей собственностью супругов. По общему правилу делится пополам.
Но можно попробовать доказать использование денег от продажи квартиры, принадлежавшей второму супругу, на покупку новой общей квартиры. Свидетельские показания, к примеру. Все равно ведь ничего не теряете.
+ к Анне Мазухиной. Докажете, что имущество приобретено пускай и в период брака но за счет средств супруга доставшихся ему до брака, то делить в равных долях не должны. Но доказать непросто....
ну если докажет что имущество его личное то дети не имеют значение. По закону суд может в интересах несовершеннолетних детей отойти от принципа равенства долей супругов при разделе совместного имущества супругов.
если докажите, что деньги на первоначальный взнос были ваши (договор дарения, либо перечисление с вашего счета открытого до брака произошло перечисление денежнвх средств) то суд может отойти от равенства долей, также суд может отойти от равенства долей и при рассмотрении дела с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка (ст. 39 СК РФ). Однако напоминаю вам, что деляться не только права, но и обязанности и ипотечный договор (вернее платежи по нему будут также разделены между супругами)
Нахожу выход из любой ситуации! Удивляет другое: как я, зараза, нахожу туда вход!
