Беспроцентный целевой займ сотруднику для покупки жилья

Добрый вечер , хотел бы получить консультацию по вопросу "Беспроцентного целевого займа для сотрудника фирмы с целью приобретения квартиры "
Суть вопроса заключается в том , что хочу взять в своей фирме беспроцентный займ на первоначальный взнос по ипотеке, будет ли действовать льготы по освобождению от уплаты НДФЛ ? Если предоставлю справку в бухгалтерию своей организации уведомление о подтверждении права на имущественный вычет, составленное ИФНС по форме, утвержденной Приказом ФНС от 14.01.2015 № ММВ-7-11/3.
Есть ряд вопросов :
1. Если компания ООО выдаст целевой беспроцентный займ сотруднику ? Придется ли фирме платить налоги/различные отчисления за сотрудника?
2. Смогу ли я потом сделать налоговый вычет по квартире и по процентам уплачиваемых по ипотеке ?
3. Влияют ли льготные условия , что займ выдается только на первоначальный взнос, остальную стоимость квартиры будет оплачивать банк.
4. Фирма работает на Общей системе налогообложения
Заранее спасибо!