31 января 2019 10:54
maresik

IP/Host: 5.164.208.---
Дата регистрации: 16.01.2015
Сообщений: 23
ИП на УСН, можно ли сдать в аренду как фл?
Здравствуйте!
У меня ИП, УСН 6%, в видах деятельности есть сдача в аренду недвижимого имущества.
В собственности есть помещение в долях с двумя другими фл., не ИП. Мы сдаем это помещение юридическму лицу и они просят, чтобы я там фигурировала тоже как физлицо и они будут платить за меня 13%
не могу понять, мне это чем-то грозит?
#1
24 февраля 2019 14:06
Yaska

IP/Host: 185.124.230.---
Дата регистрации: 24.02.2019
Сообщений: 2
Re: ИП на УСН, можно ли сдать в аренду как фл?
Моё мнение.
НДФЛ будет в 2 больше чем УСН, поэтому упрекнуть вас фнс повода нет. Опять же в случае продажи этого помещения фнс заставит включить его в базу по усн, а вы им договор под нос, что мол сдавал как физ.лицо и в предпринимательской деятельности не использовал.
НО, с другой стороны, вы получите доход за минус 13%, а не 6% если будете сдавать как ФЛ, обидно(мелочь, но мы же всегда знаем куда деть лишний рубль). А кстати если кто-то из тех двоих ваш супруг и помещение куплено в браке, то сдавать с Ип вы можете обе части от своего имени и соответственно сэкономить на ндфл.
#2
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх