Здравствуйте!
У меня ИП, УСН 6%, в видах деятельности есть сдача в аренду недвижимого имущества.
В собственности есть помещение в долях с двумя другими фл., не ИП. Мы сдаем это помещение юридическму лицу и они просят, чтобы я там фигурировала тоже как физлицо и они будут платить за меня 13%
не могу понять, мне это чем-то грозит?
Моё мнение.
НДФЛ будет в 2 больше чем УСН, поэтому упрекнуть вас фнс повода нет. Опять же в случае продажи этого помещения фнс заставит включить его в базу по усн, а вы им договор под нос, что мол сдавал как физ.лицо и в предпринимательской деятельности не использовал.
НО, с другой стороны, вы получите доход за минус 13%, а не 6% если будете сдавать как ФЛ, обидно(мелочь, но мы же всегда знаем куда деть лишний рубль). А кстати если кто-то из тех двоих ваш супруг и помещение куплено в браке, то сдавать с Ип вы можете обе части от своего имени и соответственно сэкономить на ндфл.