Оформление долей после погашения ипотеки МК

Здравствуйте, Анна Сергеевна.
Квартира куплена до брака. В 2014 г. зарегистрирован брак, 2015 рождена дочь. Последний взнос по ипотеке в конце февраля (гашение Мат.кап.) Оформлено обязательство на распределение долей мужу, сыну 18 лет и дочери. Вопрос: каким образом оформить документы лучше и правильно, если муж и сын хотят отказаться от своих долей в пользу меня, и какую долю выделить дочери? Интересует меньшее вложение денежных средств.))) Спасибо.

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

Квартира куплена до брака. В 2014 г. зарегистрирован брак, 2015 рождена дочь. Последний взнос по ипотеке в конце февраля (гашение Мат.кап.) Оформлено обязательство на распределение долей мужу, сыну 18 лет и дочери. Вопрос: каким образом оформить документы лучше и правильно, если муж и сын хотят отказаться от своих долей в пользу меня,
вы дарите часть своей доли дочери. если уверены, что муж и сын потом подтвердят, что они сами не хотели, чтобы им что-то выделяли - нотариально заверенные отказы можете с них не брать.

и какую долю выделить дочери? Интересует меньшее вложение денежных средств.)))
не менее 1/4 от доли маткапитала в стоимости квартиры (определяете, какую часть от общей стоимости составляет маткапитал (например, 1/8) и делите это на 4 (получится 1/16).

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

Сообщение от
Анна_Сергеевна
вы дарите часть своей доли дочери. если уверены, что муж и сын потом подтвердят, что они сами не хотели, чтобы им что-то выделяли - нотариально заверенные отказы можете с них не брать.

СПАСИБО за ответ. Я так поняла, что сыну и мужу я доли не оформляю, вообще?А где потребуется подтверждение от мужа и сына, что они отказываются от своих долей? Обязательство будет исполнено или что-то не так поняла((

Re: Раздел долей после погашения ипотеки МК

Сообщение от
Анна_Сергеевна
вы дарите часть своей доли дочери. если уверены, что муж и сын потом подтвердят, что они сами не хотели, чтобы им что-то выделяли - нотариально заверенные отказы можете с них не брать.

СПАСИБО за ответ. Я так поняла, что сыну и мужу я доли не оформляю, вообще? Обязательство будет исполнено или что-то не так поняла((

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

Я так поняла, что сыну и мужу я доли не оформляю, вообще?
видимо, да.

А где потребуется подтверждение от мужа и сына, что они отказываются от своих долей?
в суде.

Обязательство будет исполнено или что-то не так поняла((
формально - нет. но суды признают такие отказы нормальными.

Re: Раздел долей после погашения ипотеки МК.

Сообщение от
Анна_Сергеевна
в суде.

Спасибо за ответы , Анна Сергеевна! Но в суд мне не хотелось бы))), хочу все по закону, без судебных тяжб, значит надо оформить доли на всех и потом сделать дарственные от мужа и сына?

Re: Раздел долей после погашения ипотеки МК.

Но в суд мне не хотелось бы))),
кто ж вас будет спрашивать?
решат прокурор и ПФР, что обязательство неисполнено - и подадут на вас в суд.

хочу все по закону, без судебных тяжб, значит надо оформить доли на всех и потом сделать дарственные от мужа и сына?
чтобы никто не мог придраться - да.
выписки из ЕГРП по промежуточному этапу (когда все будут собственниками) стоит принести в ПФР, дабы отчитаться о выполнении обязательства.

Re: Раздел долей после погашения ипотеки МК

Сообщение от
Анна_Сергеевна
выписки из ЕГРП по промежуточному этапу (когда все будут собственниками) стоит принести в ПФР, дабы отчитаться о выполнении обязательства.

Спасибо Вам, Анна Сергеевна! Значит сделаю так! Удачи в ваших делах и здоровья!

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

спасибо большое.

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

Очень трогательная тема... Если не затруднит, ответьте мне пожалуйста.
Находясь в браке мы с супругом начали стоить дом. Часть средств на строительство - ипотека, погашенная за счет средств МК. Документы все в порядке. На момент расторжения брака дом в эксплуатацию не введен. На сегодняшний день имущество не поделено, документы на строительство на имя супруга, исковая давность еще не прошла. Дети "поделены" сын - с отцом, дочь - со мной, матерью. Я склоняюсь не делить недосторой, оставить супругу (у него возможностей больше его достроить/ нервы дороже / опыт судебного разбирательства по детям). Однако, я несу обязательство перед ПФР. Могу я оформить на дочь/обоих детей долю в доме своих родителей и как правильно это слделать? Дедушка (мой отец) хочет оформить дарственную на мою дочь. Будет ли это исполнением обязательства? Либо сначала оформим долю моего отца на меня а потом я подарю ее дочери / обоим детям... ПОДСКАЖИТЕ плиз...

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

Очень трогательная тема...
да, мы плачем не переставая...

Если не затруднит, ответьте мне пожалуйста. Находясь в браке мы с супругом начали стоить дом. Часть средств на строительство - ипотека, погашенная за счет средств МК. Документы все в порядке. На момент расторжения брака дом в эксплуатацию не введен. На сегодняшний день имущество не поделено, документы на строительство на имя супруга, исковая давность еще не прошла. Дети "поделены" сын - с отцом, дочь - со мной, матерью. Я склоняюсь не делить недосторой, оставить супругу (у него возможностей больше его достроить/ нервы дороже / опыт судебного разбирательства по детям).
:) вы можете на себя не оформлять, а вот детей лишать полагающегося им имущества вы не имеете права.

Однако, я несу обязательство перед ПФР. Могу я оформить на дочь/обоих детей долю в доме своих родителей
спросите у ПФР, но вряд ли их это устроит.

и как правильно это слделать?
Дедушка (мой отец) хочет оформить дарственную на мою дочь. Будет ли это исполнением обязательства?
нет. это дарение, безвозмездное получение имущества, причем тут потраченные вами деньги государства?

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

Благодарю за ответ. Значит все-таки суд...

Re: Оформление долей после погашения ипотеки МК

ну да. причем то, что дом не завершен строительством, не мешает суду его разделить, выделив доли в том числе детям.