Организация на УСН "доходы минус расходы" построила небольшой жилой дом. Изначально планировалась продажа квартир в этом доме, но по окончании строительства было принято решение квалифицировать построенный дом как основное средство и принять к учету отдельно каждую квартиру для дальнейшей сдачи в аренду. Разрешение на ввод в эксплуатацию и права собственности на квартиры организация получила. Однако на данный момент квартиры не эксплуатируются, не сдаются в аренду, то есть не приносят никакого дохода более трех месяцев.
Подскажите, пожалуйста, как правильно принять расходы
в расходы включается только оплаченная стоимость ОС, которое введено в эксплуатацию. стоимость недвижимости можно учитывать в налоговых расходах только после того, как у вас на руках будет расписка Росреестра в получении документов на госрегистрацию (п. 6 ст. 16 Закона N 122-ФЗ, п. 3 ст. 346.16, пп. 4 п. 2 ст. 346.17 НК РФ, Письма ФНС от 31.03.2011 N КЕ-3-3/1003, Минфина от 26.08.2016 N 03-11-06/2/49861, от 24.06.2013 N 03-11-11/23684).
Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
Сообщение от Анна_Сергеевна и права собственности на квартиры организация получила.
Ань, вот именно.Но в расходы можно до этой даты, а в момент, когда сдали доки на регистрацию.
Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
