Купить Демо Продукты Цены Семинары Компания Стать партнером Вакансии Для клиентов Редакция
2 из 16
Ответить
16 марта 2011 17:13
Татьяна.К
IP/Host: 85.26.234.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здраствуйте! Родители были в браке 35 лет. В 1995 году отец получил злю под строительство, в 2004 году дом был сдан в эксплуотацию. В 2009 году отец умер, дети от наследства отказались в пользу матери. Мама вступила в наследство 12 мая 2010года, 1/2 часть получается её, а вторая 1/2 наследство. Если она сейчас продаст дом за 1800000 какой налог предстоит ей заплатить?
Цитировать выделенное
26 марта 2011 08:02
slastyona_a
IP/Host: 2.60.123.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте!
я получила в наследство 1/4 однокомнатной квартиры стоимостью примерно 1400т.р., т.е. моя доля 350т.р. Я хочу продать свою долю, в этом случае буду ли я платить НДФЛ? если я оформлю дарственную, то налог буду уплачивать?
Заранее благодарю.
Цитировать выделенное
29 марта 2011 01:22
LILIA 30
IP/Host: 93.90.86.--- Дата регистрации: 29.03.2011 Сообщений: 1
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте!Помогите разобраться в моем вопросе. Квартира перешла мне и моей сестре по наследству. Свидетельство о праве на наследство получено в 1998 году, но свидетельство о праве собственности получено только в апреле 2008 году. Наследство-земельный участок(категория земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство). С 1993 Свидетельство о праве собственности владения бессрочного пользования на землю оформленное на бабушку после ее смерти ,договор дарения нашему отцу подарено домовладение 1989 . Продали объект называемый "земельный участок и дом" за 1 470 000 в октябре 2010 г. Приобретенную сумму разделили в равных долях . Приобрели квартиру в том же ноябре 2010г за 2 150 000 на общую сумму полученную от наследства ,недостающую сумму я взяла ипотеку ( 650 000 ) (передача денежной доли сестры мне не была зарегистрированна) Приобретенная квартира оформленна на меня.Пришло уведомление с налоговой о составлении декларации о доходах. В налоговой говорят что моя сестра должна заплатить налог за продажу в размере 30 000?Так ли это?Спасибо
Цитировать выделенное
29 марта 2011 12:16
Влад 102
IP/Host: 85.26.235.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Подскажите пожалуйста!

У родителей была приватизированная 2-х комнатная квартира в равных долях 1/2 у каждого находилась в их собственности более 3-х лет. После смерти отца в 2009г. его доля 1/2 по наследству перешла ко мне, через регпалату я свою долю оформил на себя. В 2010 году мы вместе с мамой продали квартиру за 1370 тыс. рублей и купили ей одна комнатную квартиру за 850 тыс.р., сделали ремонт в итоге осталось 350 тыс. руб.
У меня самого куплена квартира по ипотеке в 2008г. на равных долях с женой за 2600 тыс. руб, льготу налога с покупки я не имею так как уже воспользовался ее при покупке предыдущего жилья, имеет только жена она ее и получает на свою долю, оставшиеся деньги от продажи квартиры родителей 350 тыс.руб. я отдал в уплату ипотеки.
Как у меня будет начисляться налог за продажу моей доли полученной по наследству от продажи квартиры родителей.

С уважением, Владимир
Цитировать выделенное
29 марта 2011 18:37
Елена Михайловна
IP/Host: 46.73.105.---
Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день!
После смерти мамы вступила в наследство на квартиру. Хочу продать её по цене менее миллиона рублей. Надо подавать декларацию о доходах? Какой надо оплатить налог? Спасибо за ответ.
Цитировать выделенное
3 апреля 2011 19:25
ОЛЛЕГ
IP/Host: 178.141.32.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте.
В 2010г. у нас с братом умер отец. По наследству нам перешла квартира в равных долях. 2011г. хотели бы продать квартиру за 2000000, каждому по 1000000 Необходимо ли нам платить налоги за продужу квартиры?
Цитировать выделенное
4 апреля 2011 15:00
Alex-Kor
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Декларировать надо, налогов нет (на два последних поста).


Мы не рабы. Рабы немы.
Цитировать выделенное
6 апреля 2011 22:21
Catanazarh
IP/Host: 178.35.17.--- Дата регистрации: 06.04.2011 Сообщений: 1
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Получила дом с земельным участком по наследству. Папа умер в 2004 году, свидетельство о праве на наследство получила в 2004 г. . Собираюсь продать квартиру за 700 тыс.руб. Должна ли я подавать декларацию на продажу квартиры? Должна ли я заплатить НДФЛ с суммы продажи?
Цитировать выделенное
8 апреля 2011 15:12
Liza_77
IP/Host: 217.118.93.--- Дата регистрации: 08.04.2011 Сообщений: 1
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте.После смерти отца 11.03.2007 получила в наследство квартиру. Вступила в наследство в октябре 2007.
но зарегистрировала собственность только в марте 2008 г(Свидетельство о регистрации права собственности датировано 10.03.2008)Квартиру продала за 2млн.375 т.руб.(Договор купли продажи от 10.02.2011) .Необходимо ли платить налог и в каком размере? Спасибо.



Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2011-04-09 18:07 пользователем Liza_77.
Цитировать выделенное
9 апреля 2011 16:01
Марина Ивановна
IP/Host: 109.184.50.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Тётя умерла в апреле 2009 года, оставив нам с сестрой в наследство квартиру .Каждой по 1/2 доли. Свидетельство о праве собственника получили в ноябре 2009 года. Сейчас-в апреле 2011 года хотим продать квартиру за 1900 тыс. руб. Какой налог нам надо будет уплатить, ведь доход каждой из нас от продажи составит меньше миллиона?
Цитировать выделенное
10 апреля 2011 00:18
Лилианочка
IP/Host: 93.90.228.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Квартира была оформлена 1/2 на дочь 1/2 на мать в 2005 году, после смерти матери дочь по наследству получила 1/2 квартиры в 2008 году, а в 2010 году продала ее за 1 940 000, Нужно ли подавать декларацию и платить налоги? Спасибо.
Цитировать выделенное
14 апреля 2011 09:53
++++
IP/Host: 93.124.91.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. Подскажите пожалуйта, что нам делать. У моего отца находится в собственности 1/8 доля квартиры. как платииь за эти метры.
Цитировать выделенное
19 апреля 2011 14:08
Фадеева Светлана
IP/Host: 82.116.3.---
Re: Налог при продаже квартиры
Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, в квартире зарегистрированы и проживаем 12 лет. По суду приватизировали квартиру и свидетельство о регитсрации получили в апреле 2010 года с мужем на двоих по 1/2 общей долевой собственности. Хотим продать квартиру в 2011 году за 1 800 000 рублей. Должны ли мы с мужем платить налог при продаже? Заранее благодарю
Цитировать выделенное
2 мая 2011 15:28
атир
IP/Host: 95.191.34.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Нам с братом в наследство от родителей досталась 3-х комнатная квартира. Брату 1/6, а мне 5/6. Мы хотим разделить наши доли, поменяв квартиру на 2-х комнатную с доплатой. Мне 2-х комнатную, а брату доплату. В собственности на квартиру находимся менее 3 лет. Надо ли в этом случае платить налог.
Цитировать выделенное
4 мая 2011 12:55
Юлия Осипова
IP/Host: 85.236.0.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Подскажите, пожалуйста. Квартира в собственности отца с 10.2008, он умер в декабре 2009, свидетельство о моем праве собственности получено в январе 2011. Я хочу продать квартиру, так в собственности она с 10.2008 или с 01.2011, от какой даты считать три года?
Цитировать выделенное
4 мая 2011 17:06
Alex-Kor
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Юлия, а Вы как думаете?


Мы не рабы. Рабы немы.
Цитировать выделенное
5 мая 2011 14:32
Сергей2
IP/Host: 195.151.190.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Подскажите, пожалуйста. Квартира в собственности
> отца с 10.2008, он умер в декабре 2009,
> свидетельство о моем праве собственности получено
> в январе 2011. Я хочу продать квартиру, так в
> собственности она с 10.2008 или с 01.2011, от
> какой даты считать три года?

Я так понимаю, что есть какое то постановление о наследнике первой линии, что если от родителей сыну/дочери, которая совместно живет и прописана, то вроде как собственность исчисляется с момента покупки квартиры родителем или не так?
Цитировать выделенное
5 мая 2011 15:37
Alex-Kor
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Ну даже не знаю... пятниццо, видно, приближается.

Знал в ГУМе "вторую линию", знаю "Красную линю", знаю пансионаты на "первой линии моря"...

Наследника первой линии - пока не видел.

З.Ы. Давно оспорил бы эту норму НК, когда чел получает единственное наследство от родителей - и не может 3 года продать.


Мы не рабы. Рабы немы.
Цитировать выделенное
18 мая 2011 22:08
Наталья Киргинцева
IP/Host: 178.47.10.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте!!!! Подскажите пожалуйста ответ на запутанный вопрос: бабушка, дедушка и двое детей в равных долях 3-х комнатной квартиры. Дедушка умер в 2009 году, его доля перешла бабушке. Квартира в собственности более трех лет, квартиру продали за 3 300 тыс. руб. в 2010 году. В каком размере нам нужно заплатить налог?
Цитировать выделенное
19 мая 2011 20:26
Елена В.К.
IP/Host: 212.74.193.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Доброго времени суток! Помогите пж-та разобраться, подскажите, как избежать уплаты налогов? Папа умер 10.01.2011 г., проживал вместе с мамой, но официально они в разводе несколько лет, но вместе прожили 40 лет, из них лет 30 в этой квартире. Право собственности было в равных долях оформлено на папу и его внучку, соответственно юридически прямые наследники папиной доли-это я и сестра - его дочери. Имущественных претензий у нас к друг другу нет, квартира считается маминой, хотим ее продать и купить маме другую - аналогичную, в прежней, после смерти папы жить не может. Внучка, дочь моей сетры - несовершеннолетняя, долю на нее оформляли для других целей (в связи с переездом из прежней квартиры). Подскажите на кого лучше оформить вторую (папину) долю:
1. чтобы не платить или насколько возможно сократить налог на наследуемое имущество;
2. чтобы при продаже квартиры не платить НДФЛ.
Цитировать выделенное
20 мая 2011 09:55
Alex-Kor
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Народ, ну почитайте НК! Там все есть!

Наталье: доля у вас, которая "менее трех лет", 825 тысяч рублей (на нее при продаже положен вычет 1 млн - но если только она продается "как самостоятельная доля"), а сама квартира - 3 300 000.
Далее зависит от того, объединила бабушка свои доли в одну или же нет.
Если продали именно "квартиру" одним договором и бабушка доли не объединяла - то на три доли (в собственности более трех лет) налогов нет; на долю 850 тыс. - вычет 1 млн и налогов тоже нет. Это если "четыре доли".
Но если бабушка "две доли по 1/4" объединила в одну (читайте договор купли-продажи, что продали - четыре доли по 1/4 или три, две по 1/4 и одну в размере 1/2) - то у бабушки доля менее 3-х лет, налоговый вычет 1 млн, с 650 тыс - налог 13%.

Елена.
Налога на наследство нет. Будете платить пошлину нотариусу за выдачу свидетельства и за "техническую работу".
Хотите "уйти" от НДФЛ - продавайте доли отдельными договорами. Тогда налога или не будет (при владении свыше 3 лет), или на каждую долю будет вычет 1 млн. рублей. Будете продавать одним договором - вычет 1 млн "на всё".


Мы не рабы. Рабы немы.
Цитировать выделенное
20 мая 2011 20:58
Елена В.К.
IP/Host: 212.74.193.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Alex-Kor Пишет:
-------------------------------------------------------
> Елена.
> Налога на наследство нет. Будете платить пошлину
> нотариусу за выдачу свидетельства и за
> "техническую работу".
> Хотите "уйти" от НДФЛ - продавайте доли отдельными
> договорами. Тогда налога или не будет (при
> владении свыше 3 лет), или на каждую долю будет
> вычет 1 млн. рублей. Будете продавать одним
> договором - вычет 1 млн "на всё".


А если нам с сестрой отказаться от доли в пользу внучки (дочери сестры), которая владеет второй долей квартиры более 3 лет? То в данном случае у нее так же не возникнет обязательство в уплате НДФЛ при продаже квартиры, ведь так?
Цитировать выделенное
20 мая 2011 21:58
Alex-Kor
IP/Host: 188.123.240.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
С новой доли - возникнет.


Мы не рабы. Рабы немы.
Цитировать выделенное
23 мая 2011 12:32
Юлия2011
IP/Host: 84.237.25.---
Возврат налогового вычета при продаже квартиры от сестры к сестре
Здравствуйте!
Моя сестра собирается продать мне квартиру, которая находится в ее собственности менее 3-х лет. Сможет ли она при этом получить налоговый вычет? И влияет ли на это наша родственность?
C уважением, спасибо за ответ.
Цитировать выделенное
1 июня 2011 19:44
Елена 1962
IP/Host: 94.190.119.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, оформили наследство на квартиру в марте 2011 года. Сейчас в квартире три отдельных собственника: я, брат и жена отца. Сейчас хотим продать квартиру. Стоимость каждой доли - 850 000 руб, 850 000 руб и 490 000. Будем ли мы освобождены от уплаты налога?
Сделка состоится 2 июня?
Цитировать выделенное
1 июня 2011 20:28
Alex-Kor
IP/Host: 188.123.240.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Продавайте тремя отдельными договорами.
Иначе нарветесь на налог.


Мы не рабы. Рабы немы.
Цитировать выделенное
13 июня 2011 20:06
M@RIN@
IP/Host: 188.134.40.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста , квартиру получили по наследству в 2010 году .
В собственности у родственницы она была более 3х лет , у меня в собственности около года.
Хочу продать её за 4млн 500т.р ,
Какой налог и в какие сроки после продажи я должна буду заплатить???
Заранее спасибо!
Цитировать выделенное
16 июля 2011 14:30
Танюфка
IP/Host: 217.118.81.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день!Подскажите пожайлуста,мой папа и его две сестры получили 3-х квартиру в наследство и продают ее за 2500м.р какой % налога они должны заплатить?
Цитировать выделенное
18 июля 2011 08:29
Таша Т
IP/Host: 89.250.147.--- Дата регистрации: 03.06.2010 Сообщений: 8 211
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Крайнему автору- 13%.


Я не собираюсь вам ничего доказывать. Общение с людьми, отрицающими объективную действительность, не входит в список моих добродетелей. Для этого есть психиатры.
Цитировать выделенное
22 июля 2011 00:12
Ленаа
IP/Host: 78.30.197.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Нерезидент РФ продает недвижимость в России. Он платит 30% стоимости, а должен ли он платить еще налог в своей стране (Украине) ? Заранее спаисбо за ответ.
Цитировать выделенное
2 из 16
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти