4 февраля 2014 17:42
Абарбанель Марина

IP/Host: 109.72.226.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день!!! Хотела бы у Вас получит консультацию. У меня мама умерла 1 июня 2013 года.В наследство вступила 1 декабря. Сейчас квартира выставлена на продажу)) Как и сколько нужно платить налог с проданной квартиры))) Разъясните))
#1
4 февраля 2014 18:58
Валерий Владиленович

IP/Host: 217.66.157.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день. Я гражданин Украины, получил в наследство квартиру в России, в ноябре 2013 года получил свидетельство о праве собственности. Какие налоги я должен буду заплатить при продаже квартиры? Военный пенсионер, ликвидатор аварии на ЧАЭС 2-й категории (если это имеет значение). Спасибо!
#2
7 февраля 2014 13:05
лилия жаурова

IP/Host: 79.174.42.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,
1. Мама умерла 6 сентября 2012 года, вступили в наследство с сестрой, хотим продать дом, так получилось, что я участвовала в приватизации этого дома и до сих пор там прописана, хотя и не проживаю, тоесть у меня была одна часть собственности, а теперь две части, сестра получила одну часть, собственница впервые, какой налог при продаже платить каждой из нас.. ? И если пока не продавать, после 3х лет собственности будет ли налог и какой, дом оцениваем не менее 6млн.?
2. Следом за бабушкой умерла бабушка 14 декабря 2012 года, опять мы с сестрой вступили в наследство, так как мама была у неё единственным ребёнком, у бабушки избушка-развалюшка 50го года построенная, хотим также продать, какой налог платить на этот дом? Какой налог платить каждой из нас? Или один на весь дом?
Заранее спасибо.
#3
7 февраля 2014 13:18
Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,518
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
В теме, в которой 15 листов с вопросами-ответами, на типовые вопросы уже не отвечаем...


Мы не рабы. Рабы немы.
#4
10 февраля 2014 21:28
александрs

IP/Host: 78.29.71.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Здравствуйте! Хотим продать дом. В наследство
> вступила в 1982 году, а свидетельство о праве
> собственности получила 2012 году. Скажите, срок
> владения домом будет исчисляться с момента
> получения свидетельства о праве собственности (от
> 2012 года) или от даты договора передачи дома в
> собственность (от 1982 года)?
#5
11 февраля 2014 21:28
краснокам

IP/Host: 37.78.38.---
Дата регистрации: 11.02.2014
Сообщений: 1
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Подскажите, пожалуйста. Мама продала квартиру, владела которой с 1998 г в 2011 г. Получила наследство после смерти бабушки - дом, в котором не проживала в 2011 г. Продала дом в 2012г. Купила квартиру в 2012 г. Надо ли ей подавать налоговую декларацию и за какие годы?
#6
12 февраля 2014 20:59
Setamaga

IP/Host: 95.67.251.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! 1/6 часть квартиры по наследству в 1996 г. 1/3 этой же квартиры по завещанию в 2011 г. 114/380 в этой же квартире выкуплено в 2012 году. У брата сейчас 76/380. продаем квартиру. Моя доля в денежном выражении 1800000, я пенсионерка. Подскажите пожалуйста, в каком размере будет выплачиваться подоходный налог?
#7
21 февраля 2014 00:50
Энди

IP/Host: 85.26.186.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте,скажите пожалуйста нам с сестрой достался дом по наследству от бабушки мы хотим продать его за 230000 должны мы платить налоги и какая сумма?спасибо
#8
21 февраля 2014 16:40
shura_uln

IP/Host: 79.175.5.---
Дата регистрации: 24.08.2009
Сообщений: 1,251
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Если продаёте дом, находящийся в собственности менее 3-х лет, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ.
При этом имеете право на имущественный вычет 1 млн.
Если воспользуетесь этим правом, то налога не будет.
#9
22 февраля 2014 15:49
Алексей1083

IP/Host: 93.125.50.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, подскажите пожалуйста нужно ли будет платить налог с проданного унаследованного дома гражданином Республики Беларусь, если дом унаследован в РФ и продан за 450000руб. Дом унаследован 10.01.2014г, продан 20.02.2014г., когда должен быть оплачен налог и какова его сумма?
#10
27 февраля 2014 00:24
Олег_Киев

IP/Host: 109.86.88.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
прочитал все 15 страниц, но так и не нашел ответа на вопрос "как не резиденту уменьшить налог при продаже квартиры?". Получили в наследство квартиру, но, как понятно, нет желания отдавать 30%.
#11
28 февраля 2014 15:49
kat-2003

IP/Host: 178.76.247.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, !Скажите пожалуйста папа умер 2009году нас четыре наследника мама и нас детей Троя документы на наследство мы подали как полагается а забрали свидетельство в 2013 в этом же году и продали одним договором но нас было четверо продавцов за 1500000000 с какой суммы мы должны заплатить налог каждый из нас и должны ли вообще?
#12
1 марта 2014 23:06
Alex-Kor

IP/Host: 46.39.36.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,518
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Продали квартиру за 1,5 миллиарда и пришли на бесплатный форум...


Мы не рабы. Рабы немы.
#13
4 марта 2014 12:13
kat-2003

IP/Host: 178.76.247.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Здравствуйте, !Скажите пожалуйста папа умер
> 2009году нас четыре наследника мама и нас детей
> Троя документы на наследство мы подали как
> полагается а забрали свидетельство в 2013 в этом
> же году и продали одним договором но нас было
> четверо продавцов за 1500000 с какой суммы мы
> должны заплатить налог каждый из нас и должны ли
> вообще?

Ну ошиблась в ноликах и что?
#14
4 марта 2014 12:23
kate-2003

IP/Host: 178.76.247.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
1,5 миллиарда а 1,5 миллиона ошиблась )!!!
#15
5 марта 2014 18:24
Марго 2000

IP/Host: 217.118.79.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Мне 77 лет. От сестры(9мая2013г она умерла) я получил в наследство -квартиру, сейчас хочу продать-1200 т р. Сколько я должен заплатить налогов??
#16
6 марта 2014 02:50
Александр_Б

IP/Host: 83.220.238.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день.
Прошу ответить на вопрос, который очевиден,судя по уже имеющимся ответам, но все же есть сомнения..
Квартира приватизирована в 1993 (совместная без опр долей): бабушка, дедушка, дочь, внук
В 1996 умер дедушка, 2011 умерла бабушка. В 2013 определены доли и оформлено наследство на дочь.
Свидетельства о собственности: дочь 3/4, внук 1/4 от 2013.
При продаже квартиры одним договором к-п в 2014, дочь ндфл с долей бабушки и дедушки (2х1/4) НЕ платит, верно ?!
Сомнения, потому что есть грамотеи юристы утверждающие что дочь все же обязана будет после продажи кв оплатить в бюджет ндфл с долей 2х1/4, так как срок между документальным оформлением долей + права собственности и продажей менее 3 лет.
Вот посеяли зерно сомнений...
Заранее спасибо за ответ (доверия к вам больше)
#17
6 марта 2014 08:37
shura_uln

IP/Host: 79.175.5.---
Дата регистрации: 24.08.2009
Сообщений: 1,251
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Мне 77 лет. От сестры(9мая2013г она умерла) я
> получил в наследство -квартиру, сейчас хочу
> продать-1200 т р. Сколько я должен заплатить
> налогов??

Имеете право на налоговый вычет 1 млн.
Если им воспользуетесь, то налог будет 13% от 200 тыр.
Т.е. 26 тыр.
#18
6 марта 2014 23:41
Карпова Екатерина

IP/Host: 83.220.236.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, дайте пожалуйста консультацию.Вот две сестры вступили в наследство по1/2части в однокомнатной квартире, свидетельство на право собственности получили и сразу решили продать квартиру.За какую сумму они могут продать чтобы не плотить налог на полученный доход?
#19
7 марта 2014 09:54
Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,518
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Вы так не любите государство?
Ну, продайте мне за сто рублей.

Вообще, независимо от налога получите тем больше, чем "за больше продадите". Так что постановка вопроса чуток некорректна по смыслу.
А по сути - все ответы есть в сообщениях выше.
Продавайте двумя договорами.
Продавайте "с расчетом" в два налоговых периода (или три).


Мы не рабы. Рабы немы.
#20
14 марта 2014 17:37
Алексей Михайлович

IP/Host: 92.49.181.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
День добрый! Дайте пожалуйста консультацию. Мне было 2 года, когда родители построили наш дом. С тех пор, более 40 лет я в нем прописан и проживал с родителями. Дом оформлен в собственность на отца. Родители умерли и я являюсь наследником по закону. В собственность оформил его менее года назад, хочу продать за сумму более 1 млн. руб. Нужно ли мне будет платить налог от продажи дома?
#21
14 марта 2014 19:02
Артур_Мусин

IP/Host: 37.76.136.---
Дата регистрации: 14.03.2014
Сообщений: 1
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Когда мой отец умер, я получил от него 1 ком. квартиру по наследству. После вступления мной в право наследования в 2013 г. Мой дядя стал требовать от меня возврата его доли и склонять меня к продаже квартиры на основании того что он помогал отцу в ее приобретении. Продав квартиру в 2013 году за 1530 тысяч, я вернул ему его долю в размере 685 тысяч. После чего добавив деньги, взятые в кредит, мной была приобретена 1 квартира строящемся доме стоимостью 1129000 р. Документы о регистрации права собственности мной были получены в декабре 2014 года.
Вопрос должен ли я платить налог от продажи квартиры, полученной по наследству, и если да, то в какой срок?
#22
15 марта 2014 20:26
КОТАМУАР

IP/Host: 83.220.236.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Вопрос такой:
Дом в собственности у супругов по 1/2 более 3 лет.Один из них умирает, второй спустя пол года вступает в наследство. Вопрос:
Должен ли продавец в этом случае, уплачивать 13% при продаже дома?
по какому нормативному документу?
#23
16 марта 2014 15:33
Анастасия Гозенко

IP/Host: 185.3.34.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в ситуации , если 1/2 доля квартиры перешла по наследству 4 года назад, а вторая половина месяц назад, при продажи данной недвижимости налог с первой доли не должен быть уплачен? А стоимость второй доли недвижимости не превышает 800 тыс.руб, следовательно за продажу данной недвижимости налог не платится совсем, верно? Спасибо за ответ!
#24
28 марта 2014 18:50
FiNK@

IP/Host: 31.172.202.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
дом продан стоимостью 1150тыс.руб и земля стоимостью 500тыс.руб, 1/2 дома была в собственности с 2004 года , после смерти владельца другой 1/2 дома наследники оформили собственность в 2011году в разных долях , т.е. на момент продажи 2013год владели ей менее 3 лет. какой будет налоговый вычет 1150000+500000=1650000 - 575000(стоимость квартиры более 3лет) - 1000000=75000 (налоговая база для начисления налога). Или я не права? Подскажите пожалуйста.
#25
29 марта 2014 18:39
Мягколапка

IP/Host: 82.145.220.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Доброго времени суток Вам. У меня такой вопрос:
Квартира была приватизирована в равных долях на отца и сына в 1980 году. В 1990 в нее прописали внука. В 2000 умер дед, в 2013 отец. Внук вступил в права наследования в 2014 году. В право наследования вступал на 1/2 долю
каждого. Отдельно на деда, отдельно на отца, все в 2014 году. Сейчас решил продать квартиру за 1500000 рублей. Нужно ли в данном случае платить налог 13процентов с продажи квартиры?
#26
31 марта 2014 08:50
Елена Юрьевна1

IP/Host: 178.47.23.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Прошу помощи в вопросе В 1996 году мой отец приватизировал квартиру на себя и меня в равных долях.В 2011 году его не стало. После его смерти я получила свидетельство о гос регистрации на квартиру от 27.08.2012г. В декабре 2013 года квартиру продала. Нужно ли мне уплатить налог? По факту я собственник 1/2 с 1996 года.Какими законами это регламентируется?
#27
31 марта 2014 11:57
Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,518
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
В той теме свыше 450 "вопросов-ответов" ...
Ситуация типовая.
Читать не хотим - хотим индивидуально?


Мы не рабы. Рабы немы.
#28
3 апреля 2014 13:23
Оллька

IP/Host: 188.17.193.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, мой папа получил в наследство 1/2 доли квартиры 15.03.2010 г., затем 1/2 в 12.05.2012г., продал квартиру одним договором 10.12.13г. за 1 900 000, правильно ли мы рассчитали налог? 117 000 руб. и правда ли, что если бы он продал квартиру по двум договорам, но налога бы не было? Заранее спасибо!
#29
3 апреля 2014 15:20
Alex-Kor

IP/Host: 212.44.137.---
Дата регистрации: 30.04.2008
Сообщений: 14,518
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
"По двум договорам" - не знаю, могло бы пройти, могло нет.

Но в декабре (!!!) надо было предусматривать получение денег в два налоговых периода. Часть в декабре, часть в январе. Формально, по договору.

А так - у вас 120 тысяч, вероятно, лишние ...


Мы не рабы. Рабы немы.
#30
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти

Наверх