Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Письмо о том, что эта квартира находилась в собственности папы мене 3-х лет(хотя получил он ее в наследство в 2007 году), и теперь он обязан уплатить налог!
Просто может быть не считается 3 года с момента, когда мой папа получил в 2007 году эту квартиру по наследству? Может считается 3 года с даты переоформления квартиры на себя, т.е 2010 года? И папа должен заплатить налог?
Извините, что сразу все подробно не написала! Заранее спасибо за помощь!
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Папа умер в сентябре 2012. Квартира и дача была на них, гараж и машина на папу. Нужно ли будет платить налог на продажу, если мама прожила там больше 3 лет? А продажа папиной части?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Письмо о том, что эта квартира находилась в
> собственности папы мене 3-х лет(хотя получил он ее
> в наследство в 2007 году), и теперь он обязан
> уплатить налог!
> Просто может быть не считается 3 года с момента,
> когда мой папа получил в 2007 году эту квартиру
> по наследству? Может считается 3 года с даты
> переоформления квартиры на себя, т.е 2010 года? И
> папа должен заплатить налог?
> Извините, что сразу все подробно не написала!
> Заранее спасибо за помощь!
Не волнуйтесь. Это баха данных ФРС так устроена.
Из неё автоматически формируется отчёт, в который попадают все свидетельства о собственности, находящиеся на руках менее 3-х лет.
И эти данные передаются в налоговую.
А налоговая рассылает предупреждения о том, что гражданин обязан подать декларацию 3-НДФЛ.
Сходите в налоговую, возьмите с собой подтвержадющие документы (свидетельство о наследстве от нотариуса) и вопрос будет решён.
Ничего платить не нужно будет.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день. Мама с Папой в 1979г. купили квартиру, в 2011 отец умер, в 2013 мама вступила в наследство,в 2013 хочет продать квартиру. В одной налоговой нам сказали что мы будем платить налог, а вдругой сказали что вступили в силу новые изменения в законе и мама освобождена от налога. Сослались на семейный кодекс на то что квартира их совместная собственность. Кому верить? Где узнать реальный ответ? Спасибо.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! я и брат унаследовали от бабушки 2-х комн.кв. по 1/2 доли в 2012 году. Хотим продать и поделить деньги пополам. Как будут считаться налоги? с общей продажи или с каждого из нас? и как лучше оформить, чтобы избежать лишней оплаты.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
За сколько квартиру продаёте?
Если меньше 1 млн., то налога не будет. Оформлять можно как угодно.
Если больше 1 млн., то возможно 2 варианта.
1. Например, продаёте за 1,5 млн. Вычет 1 млн делитмся поровну между вами, т.е. по 500 тыр. каждому. Налог получается 13% с 500 тыр.
2 вариант. Обсуждался здесь недавно на форуме. Даже ссылки на разъясняющие письма ФНС приводились.
Каждый свою долю продаёт отдельным договором и в разные дни.
Тогда каждый имеет право на вычет в 1 млн. Итого на двоих 2 млн. вычета.
Если продали каждую долю за 750 тыр., то налога не будет.
А если продали каждую долю за 1,25 млн. (т.е. общая стоимость квартиры 2,5 млн.), то каждый заплатит 13% с 250 тыр.
Вот примерно так....
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Помогите разобраться. Квартира по договору мены принадлежала с 1993 года: маме в 1/3 доли, папе в 1/3 доле, мне в 1/3 доли. Отец умер в декабре 2008 года. Мама получила свидетельство о праве на наследство на 1/6 в июле 2009, свидетельство о регистрации на 1/6 доли в декабре 2009. Я получила свидетельство о праве на наследство на 1/6 доли в декабре 2009, свидетельство о регистрации права на 1/6 доли в декабре 2009 года. В августе 2012 мы продали квартиру за 1280000 рублей. В этом году обе получили письма об обязательной подаче декларации. Вопрос - налог платить надо? и с какой суммы? Либо можно только подать декларацию?
Спасибо!
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день. Получила квартиру после смерти мамы в октябре 2009 по завещанию. Зеленку на себя оформила в апреле 2010 г. Квартиру продала в мае 2012 г. за 1630000. Я пенсионерка. Должна ли заплатить 13% с продажи имущества?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день!
Получил по наследству 1/2 квартиры от матери в 2012году. В 2013г продал квартиру за 2млн 900 тыс. Сумма налога к уплате будет 2900тыс-1000тыс = 1900тыс *13%, т.е. 274 тыс. Я ПРАВ?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Ответ дан постом выше.
Индивидуальные консультации - за индивидуальную плату.
(На форме в этой ветке 2 темы по даному вопросу. Разжевано совершенно все. Не хотите читать, хотите "индивидуально"?)
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Хотел уточнить.
Другая доля квартиры принадлежала мне с 2000 года.
-------------------------------------------------------
> Добрый день!
> Получил по наследству 1/2 квартиры от матери в
> 2012году. В 2013г продал квартиру за 2млн 900 тыс.
> Сумма налога к уплате будет 2900тыс-1000тыс =
> 1900тыс *13%, т.е. 274 тыс. Я ПРАВ?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день. В ноябре умерла моя бабушка, с которой я проживала в течении 10 лет и до сих пор живу в ее квартире. Я начала собирать документы по вступлению в наследство. Подскажите, какие суммы мне нужно будет заплатить (может какой-то налог, госпошлина, плата нотариусу за ведение дела по наследству) при вступлении в наследство. Квартиру БТИ оценило в 400 тысяч рублей.
Заранее благодарна за отклик
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
:smiling:Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Добрый день. В ноябре умерла моя бабушка, с
> которой я проживала в течении 10 лет и до сих пор
> живу в ее квартире. Я начала собирать документы по
> вступлению в наследство. Подскажите, какие суммы
> мне нужно будет заплатить (может какой-то налог,
> госпошлина, плата нотариусу за ведение дела по
> наследству) при вступлении в наследство. Квартиру
> БТИ оценило в 400 тысяч рублей.
> Заранее благодарна за отклик
Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождены от налогообложения) НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (см. также письмо Минфина России от 13.12.2011 N 03-05-06-03/96).
По поводу госпошлин и прочих платежей - не заморачивайтесь.
Вам везде скажут, куда и сколько платить.
Придёте к нотариусу заявлять права на наследтсво - она Вам стоимость своих услуг назовёт.
Будете в БТИ техпаспорт заказывать - там тоже расценки есть.
В ФРС когда право собственности регистрировать будете - тоже сразу квитанцию к оплате дадут.
Так что не волнуйтесь, никто своего не упустит.:smiling:
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте . У нас с мамой была квартира в собственности приватизирована с 1994, в 2010 мы определили доли по 1/2 . и нам выдали каждому новое свидетельство в юстиции . В 2010 году мама умирает и мне по наследству переходит ее часть . Надо ли мне платить налог при продаже квартиры . ???
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте.Мы в 1992г. начали строить дом, в 2004 заехали. Мои родители после развода решили продать дом. в процессе продажи бабушка на которую он был оформлен умерла ,перед смертью завещала его мне.Я через пол года вступил в наследство и еще через пол года мы его продали за 1970000р.Деньги поделили на родителей и сестру со мной. можно ли как то избежать уплаты налога в размере 126100р.и влияет ли тот факт что я там всю жизнь прожил и был прописан? спасибо!
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. Ситуация следующая: Мы с братом вступили в наследство после смерти мамы, когда квартира находилась на стадии незавершенного строительством объекта, в 2008 году (долевое строительство). Право собственности оформлено не было, только договор долевого участия на маму. Сейчас (строительство долгие годы было заморожено), через суд признаем право собственности на долю по 1/2 каждому. Дом должны сдать через месяц, сразу хотим продать квартиру. Вопрос: Трехлетний срок будет исчисляться с 2008 года (вступление в наследство), но ведь квартиры как таковой еще не существовало..., либо с даты оформления нами уже построенной квартиры?
Спасибо.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте.После смерти мамы получила 2 квартиры по наследству.Одну продала до 1000000 в договоре,а вторую за 2 900 000 и тут же купила за 2900000 другую,т.к жить в проданной квартире не смогла.Прибыль по факту я не получила. Должна ли я платить налог и в какой сумме? Спасибо
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. После смерти Матери я и 2 мои сестры получили в наследство 1 комнатную квартиру. Подскажите пожалуйста, сколько будет налог , если мы захотим её продать сразу после вступления в наследство?
