Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Если будете продавать в течение 3-х лет (до сентября 2015 года), то налог будет 13% с суммы, превышающий 1 млн.
Если после сентября 2015 года - налога не будет.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, мы с сестрой получили в наследство квартиру по 1/2 доле и хотим продать ее до истечении трех лет за 1800 тыс. руб. Скажите, мы должны будем заплатить НДФЛ с продажи, ведь у каждого будет доход 850 000, т.е. сумма будет меньше миллиона на каждого? или должны будем платить налог с 800 тыс.?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
По собственному опыту скажу: продавайте квартиру двумя договорами по 900т.р., тогда налог платить не надо, т.к. каждый получит менее миллиона рублей, если будет общий договор, то надо будет платить налог с 800тысяч рублей...
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Мне давно было любопытно узнать, почему все, включая налоговую, требуют подавать декларацию, когда налог от дохода не положен к уплате. Впрочем с налоговой понятно, им надо, потому что надо. А вот зачем мне и другим, таким как я, надо? Я продал и подарил за несколько лет несколько квартир и везде, по разным основаниям, не должен платить налог.
Вопрос, в случае НЕ ПОДАЧИ ДЕКЛАРАЦИИ, каковы санкции? В случае наличия налога, они вычисляются от его суммы, а здесь сумма тождественно равна 0. Хотелось бы получить аргументированный ответ на МОЙ вопрос, если кто знает. А то как-то щемит.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Согласно Налговому кодексу, обязанность гражданина подать декларацию в случае продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет.
Это - ОБЯЗАННОСТЬ, предусмотренная законом.
В то же время, гражданин имеет в этом случае право на получение налогового вычета в сумме 1 млн. рублей.
Это - ПРАВО, но не обязанность.
Вычет предоставляется по заявлению.
А если человек по каким-то причинам не хочет получать вычет?
Тогда он не пишет заявление и платит 13% со всей суммы продажи.
Вот чтобы расствить все точки над Ё и подаётся налоговая декларация.
Примерно так.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Мы с братом имеем две доли по 1/4 каждая, от квартиры, которая досталась нам по наследству от бабушки. Мы свои две доли по 1/4 продали одному из других собственников, одним договором. Сумма договора за две доли составила менее 1 млн.руб. Нужно ли в данном случае платить подоходный налог 13%, если 2 других собственника не продали свои доли (в данном случае вычет на нас двоих с братом по закону составляет 1 млн.руб.). Но так как общая сумма за две доли меньше 1 млн.руб., есть предположение что налог платить не надо. Правильно ли я размышляю? Хотелось бы получить достоверный ответ со ссылкой на действующее законодательство. Заранее спасибо!
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! В феврале 2009 умер отец и его 1/4 долю по наследству разделили я, сестра и его отец. Но его отец не успел вступить в право наследования и умер в августе 2010. На его долю 1/12 квартиры вступила в наследование его жена. В декабре 2012 года квартира была продана за 3,4 млн руб. Должна ли она платить налог НДФЛ? И сколько? И есть ли какие-то льготы для нее по уплате НДФЛ с продажи квартиры, т.к. она пенсионер, инвалид?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. Задавала вопрос страницу назад, но ответа не получила. Может быть все-таки кто-то знает и сможет помочь. Отец-собственник кооперативной квартиры умер в июле 2011, документы на наследство (по завещанию отца) подала его мать, моя бабушка. В январе она вступила в наследство, но из-за онкологических проблем в собственность ничего не оформила и в апреле 2012 года умерла. В октябре я получила документы о праве на наследство, но теперь не понимаю, с какой даты будет исчисляться мой срок владения квартирой отца - со дня его смерти или со дня смерти бабушки? Подскажите, кто знает, пожалуйста.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день. Я гражданка Украины, получила в наследство квартиру в России, в январе 2013 года получила свидетельство о праве наследования, но право собственности не регистрировала. Обязательно ли сразу регистрировать право собственности или это можно сделать позже, когда я буду эту квартиру продавать. И вообще имеет ли какое-то значение срок регистрации права собственности? Какие налоги я должна буду заплатить при продаже квартиры?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте я гражданка РФ умерла бабушка в Казахстане ее доля отписана на меня дедушка с отцом умерли давно, в июне 2013 я должна вступить в наследство.И я бы хотела продать квартиру какой я налог должна буду заплатить?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Помогите разобраться. В 1993 году была куплена квартира (мама ,папа ,дочь)в обще долевую собственность. В июне 2011 года умер папа, мама умерла в сентябре 2011, дочь вступила права наследования в 2011 году. На данный момент полученно два св-ва о собственности по 1/3 доле на праве наследования и старый договор купли-продажи. Дочь хочет продать квартиру и купить другую. Вопрос должна ли она платить налог за продажу 2/3. Спасибо.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. В июне 2012 года умер дедушка. Наследниками стали его сын (1/3 доля), внучка (1/3 доля), Я (1/6 доля), внучка (1/6 доля) .
Квартира стоит около 1500000 рублей. Должны ли мы платить налог в каком размере и с какой суммы. И если наследники инвалиды имеют ли они какие то льготы?
Спасибо
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, какой налог должен заплатить наследник - гражданин Российской Федерации, но НЕ её резидент (проживающий за рубежом), если он продает унаследованную квартиру, находящуюся в его собственности:
1) менее трех лет;
2) более трех лет
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! у меня Бабушка умерла в 2011 году, в прошлом году получили в наследство квартиру, мы с сестрой отказались от прав, чтобы она перешла в пользу нашей Тети, так как нам далеко ездить лишний раз не хотелось. сейчас продаем её за 2 800 000 руб. сколько должна будет заплатить наша Тетя налогов в данной ситуации?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Помогите разобраться с налогами
В июле 2012 умерла мама,нас детей трое,мы уже вступили в наследство и сейчас продаем квартиру,она находится в Алмате,Республика Казахстан.Я проживаю в России.Хочу узнать какие налоги и где мне надо заплатить,в Казахстане ли в России?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Свидетельство о праве на наследство на квартиру получено мной в 2007 году(свидетельство о регистрации права не регистрировал). В 2012 году получил свидетельство о регистрации и сразу же продал квартиру за 1200000руб. Надо ли подавать налоговую декларацию и будет ли налог с 200000руб.?
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, я получила по наследству квартиру в Казахстане и деньги по вкладу в банке Казахстана (в долларах США)
1) какие налоги я должна оплатить в Казахстане при получении права на наследство? при продаже квартиры? подлежат ли налогам вклады по наследству в Казахстане?
2) соответственно, какие налоги я должна оплатить в России.
Я гражданка Росси, не являюсь резидентом Казахстана.
С уважением, Елена.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день. Такая ситуация: бабушка приобрела квартиру в строящемся доме, но умерла до момента сдачи дома. Сейчас через суд наследственную массу оформит сын бабушки. Есть ли вариант продать квартиру, не уплатив налог?( не считая суммы менее 1000000 р)
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
здравствуйте, я через месяц вступаю внаследство от умершего сына. я живу в казахстане, а квартира в россии. оформила доверенность на свою сестру на право на наследство продажу, т.к. я онкобольная и не могу ездить. после продажи квартиры надо будет заплатить нал
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> здравствуйте, я через месяц вступаю внаследство от
> умершего сына. я живу в казахстане, а квартира в
> россии. оформила доверенность на свою сестру на
> право на наследство продажу, т.к. я онкобольная и
> не могу ездить. после продажи квартиры надо будет
> заплатить нал
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый вечер!Подскажите пожалуста! Бабушка в 2012г умерла и оставила мне по завещанию квартиру,через 6 мес. я оформила ее на себя и продала!Я гражданка России,но проживаю и прописана в Украине!Где теперь мне платить налог в России или в Украине!И как это сделать?Спасибо
Здравствуйте. помогите пожалуйста разобраться в одном вопросе:купили квартиру в 2012 г. за 1600000-00, из них 650000-00 субсидия (по молодой семье) хотим продать и купить за эту же цену (1600000) другую квартиру.Вопрос: С какой суммы нам придется платить 13% и может ли муж вернуть 13% из (1600000-650000)=950000 т.руб. если кв. оформлена на 4 по 1/4 доле (2 детей)?Спасибо.
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Сложилась такая ситуация. Двухкомнатная квартира была приватизирована на бабушку и дедушку без обозначения долей, т.е.по приватизации и тот и другой вледелец квартиры целиком. В собственности была она у них более 10 лет. Бабушка умерла. При оформлении наследства нотариус написал,что бабушкина доля переходит дедушке, т.е. до этого не было разделения по долям, а здесь написали так. Решили продать квартиру (после оформления наследства 3-х лет не прошло). И вот вопрос: нужно ли платить налог в такой ситуации, ведь по приватизации дедушка собственник всей квартиры более 10 лет, а по наследству часть квартиры в собственности менее 3-х лет. Заранее спасибо!!!
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! У нас сложилась вот какая ситуация : моя бабушка завещала моему папе квартиру, в 2007 году бабушка умирает, в 2010 году мой папа решает переоформить квартиру на себя, а в 2012 году продает ее больше чем за 1 000 000 рублей. Вчера он получает письмо из нологовой, подскажите должен ли мой папа заплатить этот налог?!
