29 августа 2013 23:37
Кристина Кузнецова
IP/Host: 89.232.118.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здраствуйте решила купить квартиру, у неё 2 хозяина, Один находиться в собственности более 3-х лет а другой вступил в наследство в этом году после смерти матери , должен ли он платить13%?
30 августа 2013 07:18
Наталья Шаптала
IP/Host: 5.45.192.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Хотим продать дом. В наследство вступила в 1982 году, а свидетельство о праве собственности получила 2012 году. Скажите, срок владения домом будет исчисляться с момента получения свидетельства о праве собственности (от 2012 года) или от даты договора передачи дома в собственность (от 1982 года)?
5 сентября 2013 13:02
тихонова ю
IP/Host: 188.65.69.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
здравствуйте, если квартиру, полученную в наследство, я действительно продаю за миллион жене брата? как оформить сделку чтобы налоговая не придралась?(рыночная стоимость примерно 3 миллиона)
5 сентября 2013 13:34
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Подарите. А она вас отблагодарит.


Мы не рабы. Рабы немы.
5 сентября 2013 19:32
тихонова ю
IP/Host: 188.65.69.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
так мне ж налог тогда платить? кстати этот налог с рыночной или с инвентаризационной стоимости?
8 сентября 2013 21:24
Alex S
IP/Host: 79.172.60.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, прочитал все вышенаписанное. Вопрос такой: мы с братом унаследовали после смерти матери (в июне 2010г) недвижимое имущество (две квартиры), свидетельства получили,но гос. регистрацию не делали. Сейчас хотим заключить соглашение о разделе имущества (в соотв. со ст. 1165 ГК РФ). При этом одна квартира будет принадлежать брату, а другая мне. Сразу после этого брат хочет свою продать. Освобождается ли он от уплаты налога 3-НДФЛ (т.к. 3 года со дня смерти прошло), несмотря на то , что он стал полным собственником этой квартиры только сейчас. ну и второй вопрос: при заключения соглашения о разделе можно ли в нем прописывать размер компенсации одного брата другому ( разница в стоимости квартир) и сроки ее погашения? Заранее спасибо...
9 сентября 2013 19:00
*Лидия*
IP/Host: 92.46.249.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
я россиянка 5лет назад в казахстане яполучила в наследство дачу...какой налог должна заплатить при продаже?
24 сентября 2013 01:43
Козлова
IP/Host: 77.35.217.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Уплачивается ли налог при продаже квартиры, полученной по наследству
24 сентября 2013 11:57
IP/Host: 79.175.5.--- Дата регистрации: 24.08.2009 Сообщений: 1 286
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Анонимный пользователь Пишет:
-------------------------------------------------------
> Уплачивается ли налог при продаже квартиры,
> полученной по наследству

Если квартира находилась в собственности менее 3-х лет и продана дороже 1 млн., то да, уплачивается.
7 октября 2013 20:30
Dankris
IP/Host: 213.87.136.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Бабушкина квартира в собственности была 4 года,после её смерти в 2013г.,мама вступает в наследство,будет продавать эту квартиру с таким расчетом,чтобы купить квартиру своей дочери в другом городе.Вопрос:Каким будет налог с продажи бабушкиной квартиры? С уважением Кристина
8 октября 2013 10:32
Ирина 1031
IP/Host: 78.31.73.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Квартира досталась по наследству, в собственности менее 3-х лет. Собственник один. Если мы ее продаем за 2 млн. , а покупаем квартиру за 1 млн. 900 тыс.в одном году соответственно, какую сумму налога мы должны заплатить? ранее налоговым вычетом мы не пользовались.
8 октября 2013 10:42
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
14 страниц... 400 сообщений...

Не читают...


Мы не рабы. Рабы немы.
11 октября 2013 07:46
IP/Host: 82.194.189.--- Дата регистрации: 23.09.2013 Сообщений: 4
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Опишу свою ситуацию: на пенсии (по инвалидности, бессрочная ) нахожусь с 2006 г. с этого времени нигде не работал, т.е. налогооблагаемого дохода не получаю, далее: продаю квартиру в Хабаровске в 2013 г. и покупаю квартиру в Воронеже в 2014 г. Вопрос: могу ли я получить налоговый вычет при покупке квартиры?
11 октября 2013 09:14
IP/Host: 79.175.5.--- Дата регистрации: 24.08.2009 Сообщений: 1 286
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Можете, если будете иметь доход, облагаемый НДФЛ по ставке 13%.
Например, если квартира, которую Вы продаёте в Хабаровске у Вас в собственности менее 3-х лет.
Или если другую недвижимость, находящуюся в собственности менее 3-х лет продадите.
Или если на работу устроитесь...
23 октября 2013 10:55
Полина_2013
IP/Host: 194.84.1.---
Налог при продаже недвижимости полученной по наследству
Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, после сметри отца 12 января 2012 года у нас с мамой и сестрой остался дом с участком.
Нотариус выдал нам свидетельства о праве на наследство в следующих долях:
Мама - 1/3 участка и 2/3 дома (1/2 как совместно нажитое имущество и 1/6 по наследству)
Сестра - 1/3 участка и 1/6 дома
Я - 1/3 участка и 1/6 дома

Мы хотим продать дом с участком до истечения трех лет со дня смерти.

Вопросы:
1) С каких долей мы будем платить налог?
2) Мы можем продать дом с участком по трем отдельным договорам купли-продажи (нак каждого продавца)? какие налоговые вычеты будет иметь каждый продавец в этом случае? или же договор купли-продажи составляется один?
3)Можем ли мы распределить доход от продажи дома с участком не пропорционально долям, указанным в свидетельсвах о праве на наследство? (Например, мама получает 8 млн. руб, а дочери - по 990 000?

Спасибо!
25 октября 2013 10:01
Татьяна Кузнецова
IP/Host: 93.157.163.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте, у меня возник такой вопрос, вернее их очень много. Изначально квартира была приватизирована на троих человек (папа, я и бабушка) приватизация и оформление была давно около 10 лет назад. Недавно бабушка умирает и ее доля переходит двум наследникам моему папе и его сестре родной, но он отказывается от наследства в пользу сестры. Предположительная стоимость квартиры 2млн 100т рублей Исходя из этого я и папа просто вступаем в право собственности и продаем свои части а тетя наследует свою часть. Отсюда возникают вопросы: как необходимо оформить документы на продажу чтобы избежать уплаты 13% (как я поняла из форума что если каждый от себя продает долю то сумма соответственно меньше миллиона и налоги платить не надо) и второй вопрос имеем ли право вернуть 13% с покупки на эти деньги нового жилья так как мы работающие и исправно платим налоги!Заранее благодарю за консультацию!
25 октября 2013 12:52
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Простите, у вас "каша" в голове...

Квартира приватизирована и оформлена (!) давно - но "я и папа просто вступаем в право собственности..."

"Исходя из этого мы вступаем, а тетя продает" - ну, "кислое и зеленое".

"исправно платим налоги" - кому? зачем?
По сути: вы квартиру не покупали, расходов нет, никакого вычета нет.

По "долям": у вас с папой в собственности более 3-х лет (если "оформлена давно"), продаете свои дили по любой цене.
Тетя - только по отдельному договору, ибо у нее в собственности менее трех лет.

Вообще, надо было дарить "от тети дяде", далее продавать и затем "дарить тете деньги". Никаких проблем...


Мы не рабы. Рабы немы.
29 октября 2013 11:03
Галина Геннадьевна
IP/Host: 193.104.237.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! После смерти отца ( в 2004г.) брат получил документ о собственности на половину капртиры. Сейчас я, после смерти матери (в 2012 г.) получаю документы на свою половину квартиры и будем продавать. Как на оформить продажу, чтобы не платить налог. Квартира стоит 1 400 000 руб. Миллион вычитаем. А 500 тысяч как оформить? Нам сказали, что продавать каждую долю. У брата прошло 3 года, а у меня нет. Что можно сделать? Мы оба пенсионеры.

Буду благодарна за ответ.
4 ноября 2013 10:38
Алёна Г.
IP/Host: 5.2.63.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день!
А можно уйти от налогообложения, если продать полученную в наследство квартиру за 2 млн.руб. двум покупателям (например, в долевую собственность) каждому за 1 млн.руб.? Тогда налог будет равен 1000000-1000000=0*13%=0?
10 ноября 2013 15:16
Кузнецова Лариса
IP/Host: 128.74.122.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Муж/отец/дед умер 28.09.2013. Однокомнатную квартиру в Иркутске он оформил в собственность на одного себя в 2012 году. Наследники: я (жена), трое детей, 5 внуков (тоже наследники?) Предполагаем квартиру продать и купить на эти деньги квартиру в С-Птб для младшего сына, который в 2014 заканчивает там учебу в консерватории. У меня несколько вопросов:
1) Как будут определены доли наследуемой квартиры на всех наследников?
2) 3 года, после которых не нужно оплачивать налог на продажу этой квартиры будут определяться с момента приватизации ее умершим мужем, с момента его смерти, или вступления в наследство?
3) Если мы все же будем продавать квартиру летом 2014 года - до истечения 3 лет, как будет рассчитываться налог - на каждого наследника, включая несовершеннолетних внуков? Работающих, из 8 человек, двое - я и старший сын (дочь ухаживает за ребенком 2013 г.р., младший сын учится в С-Птб на дневном отделении). Как лучше сделать, оформить на одного-двух человек и от их же имени заплатить налог, на них же оформить впоследствии налоговые вычеты?
3) При покупке квартиры в С-Птб снова нужно будет платить налог? А если мы найдем обмен?
12 ноября 2013 14:40
Фархутдинова Луиза
IP/Host: 178.207.41.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте! Год назад в наследство от бабушки осталась квартира. 50% квартиры дяде и по 25% мне и сестре, недавно продали эту квартиру за 1,5 млн. руб. Вопрос, нужно ли будет выплачивать 13%, если по долям у нас сестрой по 375 тыс. руб., а у дяди 750 тыс. руб.. Получается суммы больше 1 млн. руб нет ни у кого из нас, или все таки с 500 тыс. руб. нужно выплачивать 13% соответственно своим долям? Заранее спасибо.
14 ноября 2013 05:09
SashaShalfei
IP/Host: 37.29.88.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день! Такая ситуация. Моя мама покупала квартиру и по истечению 10ти лет подала декларацию о возврате государством 13% от стоимости квартиры. После подачи документов она умерла. Очень прошу, подскажите...я могу претендовать на эти деньги, как наследник? Просто не знаю как быть....боюсь, что могут обмануть ...подскажите пожалуйста!!!
14 ноября 2013 09:37
IP/Host: 212.44.137.--- Дата регистрации: 30.04.2008 Сообщений: 14 763
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
В этой (только в этой!) теме - свыше 400 "вопросов-ответов".

Почто не читаем?


Мы не рабы. Рабы немы.
20 ноября 2013 18:34
Дмитрий Дёмин
IP/Host: 5.166.53.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. Мне досталась в наследство 1/2 квартиры, квартиру продали за 3.200.000 рублей, соответственно по 1.600.000 каждому, сколько у меня выйдет подоходный налог, и с какой суммы!? Спасибо.
3 декабря 2013 14:45
марина ф
IP/Host: 85.26.183.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
если я продаю свою долю второму наследнику должна ли я платить налог
10 декабря 2013 13:24
Лариса Братск
IP/Host: 176.114.175.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству пенсионерому
Платит ли налог пенсионер при вступлении в наследство. Мы с братом являемся наследниками маминой квартиры в равных долях, в данной квартире брат прописан.Какой налог мы будем платить? Я являюсь пенсионером.
6 января 2014 22:21
Антон Бельков
IP/Host: 109.106.139.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте
У меня умер отец 2 года назад, я по наследству получил квартиру стоимостью 900 тыс. рублей, должен ли я при продаже данной квартиры платить налог 13% от стоимости этой квартиры?
7 января 2014 09:20
Юсифь
IP/Host: 82.145.210.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день. У мамы была 1/2 доли на квартиру, умер папа она вступила в наследство в 2011 году, в 2013 году продает квартиру за 1млн. 200 тыс. Должна ли она платить налог с продажи, Дело в том что при оформлении договора юрист который вел продажу сказал, что произошли изменения и налогом облагается сумма свыше 2 млн рублей. Так ли это? Просто пришло уведомление из налоговой ей туда явиться и мы все обеспокоены для чего? Чтобы она подала декларацию или что это может быть?
10 января 2014 19:41
Любовь Орлова
IP/Host: 178.206.164.---
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Здравствуйте. Мой муж после смерти своего отца получил в наследство 1/6 долю квартиры 18 марта 2011, затем его мать подарила свою часть квартиры ему и 25 мая 2011 он стал собственником 2/3 этой квартиры, затем ему свою долю в квартире подарила сестра и с декабря 2011г он стал собственником всей квартиры. Можем ли мы в марте 2014 года продать ее и нужно ли платить налог?
28 января 2014 15:03
IP/Host: 178.204.124.--- Дата регистрации: 28.01.2014 Сообщений: 1
Re: Налог при продаже квартиры полученной по наследству
Добрый день.
Моя бабушка получила в наследство от дедушки(своего мужа) квартиру. прошло 4 месяца, сейчас она хочет её продать. Нужно ли платить налог и можно ли вступить во владение сейчас? И нам сказали, что можно будет продать только по прошествии шести месяцев и оформление будет очень долгим.
14 из 16
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти