Добрый день. Делится земельный участок, находящийся в собственности, техплан сдан в Росреестр. Росреестр приостанавливает постановку на учет в связи с отсутствием проекта межевания квартала, ссылается на то, что в одном квартале с этим з/у есть МКД, то раздел может быть исключительно на основании проекта межевания. Правомерно ли это требование? Разрешенное использование делимого участка для эксплуатации склада, т.е. на нем никакие МКД не запланированы. В обоснование ссылается на подп. 4 п. 3 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ, который был введен еще в марте 2015г, но до 2021 подобные разделы участков, находящихся в одном квартале с МКД осуществлялись без вопросов.
ст. 11.3 об порядке образования ЗУ из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Как она применяется к Вашей ситуации, если у Вас ЗУ - в собственности? Простите, я не понял - в частной, государственной или муниципальной?