Договор аренды, платить или не платить?
Добрый день!
Вот такой вопрос: заключили договор субаренды на 11 мес. В нем прописана цена аренды 0 руб.
В силу пункта 1 статьи 654 ГК РФ договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер арендной платы. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды здания или сооружения считается незаключенным. (письмо Президиума ВАС от 11.01.2002 №66)
В договоре прописано это: Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги. Расчет за коммунальные услуги производится путем перечисления денежных средств на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг на основании заключенных Арендатором договоров. По соглашению сторон возможна компенсация Арендатором коммунальных расходов на основании счетов Арендодателя.
Если мы будем оплачивать коммуналку по этому договору -
могут ли это потом признать нецелевым использованием бюджетных средств (ст.306.4 БК РФ)
не хочется штраф платить, это 20тыс как минимум (ст.15.14 коап)
И что можно сделать с этим договором? доп.соглашение с ними не заключишь, они его просто не подпишут.... Ну в соглашении можно было бы написать, что они платят коммуналку.
А нам по проверке надо нужно заключать договора на возмещение коммуналки, если это прописно в договоре аренды или безвозмездного пользования.
Сразу оговорюсь, что цену в договор аренды не хотят ставить тоже, да и нам не разрешат платить арендную плату..уж не помню почему, но был запрет
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2021-07-20 08:29 пользователем Наталья ***.