14 июня 2021 12:59
IP/Host: 176.59.207.--- Дата регистрации: 14.06.2021 Сообщений: 2
аренда земли
купили дом в 2014 году. Земля в аренде, как выяснилось позже что арендодатель умерла а ее дочь живет за границей и вступать в наследство отказывается. администрация ссылается что у земли есть наследник хотя на этой земле стоит мой собственный дом. аренду земли ни кто не оплачивает. администрация отвечает чтоб я как представитель дома подавала на администрацию в суд чтоб они расторгнули договор аренды. не пойму почему они не могут сделать это сами. хотя в аренде указано срок если нет оплаты они расторгают договор это 2 месяца
14 июня 2021 14:06
IP/Host: 176.59.38.--- Дата регистрации: 29.12.2015 Сообщений: 3 818
Re: аренда земли
Сообщение от
nat12258423
купили дом в 2014 году.
кто продавец? сделка зарегистрирована? что в ДКП от 2014 года говорилось по поводу земли?
14 июня 2021 14:27
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: аренда земли
Сообщение от
nat12258423
купили дом в 2014 году. Земля в аренде, как выяснилось позже что арендодатель умерла а ее дочь живет за границей и вступать в наследство отказывается. администрация ссылается что у земли есть наследник
В упор не понимаю, как это согласуется со ст. 552 ГК и ст. 35 ЗК.
Как у вас был урегулирован это вопрос?
14 июня 2021 14:44
IP/Host: 37.147.249.--- Дата регистрации: 14.03.2020 Сообщений: 1 979
Re: аренда земли
Сообщение от
nat12258423
аренду земли ни кто не оплачивает.
я не юрист и по этому не понимаю какие религиозные запреты мешают вам оплачивать аренду земли
14 июня 2021 17:29
IP/Host: 176.59.207.--- Дата регистрации: 14.06.2021 Сообщений: 2
Re: аренда земли
продавец продавал дом по доверенности, т.к. эта наследница вступила в наследство только на дом и уехала из страны. сделка зарегистрирована только на дом, который стоит на этой земле. платить аренду не можем т.к. хотим эту землю. оформить на себя для расширения жил.площади.
15 июня 2021 07:51
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: аренда земли
Сообщение от
nat12258423
не пойму почему они не могут сделать это сами. хотя в аренде указано срок если нет оплаты они расторгают договор это 2 месяца
тоже не пойму -пускай и подают
15 июня 2021 08:57
IP/Host: 176.99.79.--- Дата регистрации: 19.11.2019 Сообщений: 3 124
Re: аренда земли
Сообщение от
nat12258423
и вступать в наследство отказывается

Сообщение от
nat12258423
наследница вступила в наследство только на дом
Так не бывает.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. (ст. 1152 ГК).
Аренда недвижимости тоже наследуется, если только договор не ограничивает это.
15 июня 2021 09:47
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: аренда земли
Сообщение от
DKart
Так не бывает.
- автор имеет в виду что мол свидетельство о наследстве на аренду продавец не получала
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти