19 апреля 2021 16:55
IP/Host: 94.25.22.--- Дата регистрации: 19.04.2021 Сообщений: 15
ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Здравствуйте. Такая ситуация. Я председатель небольшого ТСЖ (48кв). В ТСЖ есть злостный неплательщик. Не можем подать в суд, т.к. в Росреестре сведения по данной квартире отсутствуют, в БТИ устаревшие данные (человек который там указан ушел из жизни в 2003 году, это 100% информация), нотариальная палата дала ответ, что в наследство никто не вступил. Как нам быть? Средств едва хватает на оплату услуг поставщиков коммунальных услуг. Может подскажите в какую инстанцию еще обратиться?
19 апреля 2021 22:48
IP/Host: 128.71.188.--- Дата регистрации: 12.04.2017 Сообщений: 1 003
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Квартира может быть либо муниципальная, либо частная. Какой бы она ни была, сведения об этом должны быть указаны в росреестре.
Как они вам говорят, что сведений нет? Что в выписке написано по этому поводу?
20 апреля 2021 09:10
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 05.05.2016 Сообщений: 349
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Сообщение от
samSasha
Квартира может быть ... частная.
совершенно верно
но, как указывает ТС
Сообщение от
TSG_Pavel
в БТИ устаревшие данные (человек который там указан ушел из жизни в 2003 году, это 100% информация), нотариальная палата дала ответ, что в наследство никто не вступил.
Сообщение от
samSasha
сведения об этом должны быть указаны в росреестре.
Как они вам говорят, что сведений нет? Что в выписке написано по этому поводу?
сведения отсутствуют
регистрация права производилась до появления регистрационной службы

ТС - а кто фактически проживает в квартире?
20 апреля 2021 09:22
IP/Host: 94.25.22.--- Дата регистрации: 19.04.2021 Сообщений: 15
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Сообщение от
samSasha
Что в выписке написано по этому поводу?
Выписки нет. Периодически мы обновляем сведения о собственниках через портал "Домсканер". К ним обращался за разъяснениями, они сообщили что записи нет, т.к. как верно заметил Тер, регистрация права производилась до 1998 г.
Сообщение от
Тер
ТС - а кто фактически проживает в квартире?
Сын собственницы, которая ушла из жизни в 2003 г. Вместе с семьей. На сайте ФНП нашел по ФИО открытое наследственное дело. Т.е. в наследство все таки вступили? Городская нотариальная палата, как я уже говорил, сообщила что наследования не было. Странно.
20 апреля 2021 09:27
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 05.05.2016 Сообщений: 349
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Сообщение от
TSG_Pavel
На сайте ФНП нашел по ФИО открытое наследственное дело. Т.е. в наследство все таки вступили?
не факт
сын мог подать заявление о вступлении и спокойно сидеть на попе ровно

мне вот интересно, у нас в регионе за неоплату в течение 3 месяцев отключат свет (это минимум).
чего ваши поставщики ресурсов ждут?
20 апреля 2021 09:31
IP/Host: 94.25.22.--- Дата регистрации: 19.04.2021 Сообщений: 15
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Сообщение от
Тер
мне вот интересно, у нас в регионе за неоплату в течение 3 месяцев отключат свет (это минимум).
чего ваши поставщики ресурсов ждут?
По ряду услуг, в том числе по свету, мы перешли на прямые договора. Раз их не отключают, видимо за данную услугу они платят. За ГВС, ХВС, СОИ, содержание дома, кап ремонт - не платят.
20 апреля 2021 09:41
IP/Host: 92.37.142.--- Дата регистрации: 26.06.2014 Сообщений: 4 052
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
интересный вопрос, на вашем месте я бы подала претензию в муниципалитет (выморочное имущество) или иск к имуществу (в теории есть такой порядок, описан в пленумах ВС) в реальности на такой иск районный суд сошел с ума

я думаю есть возможность, но нужно поработать
20 апреля 2021 09:57
IP/Host: 91.195.136.--- Дата регистрации: 05.05.2016 Сообщений: 349
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Сообщение от
Лиса-Алиса, 8
иск к имуществу
кстати да
и практика есть
20 апреля 2021 12:17
IP/Host: 94.25.22.--- Дата регистрации: 19.04.2021 Сообщений: 15
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Дозвонился до нотариуса, который открывал дело. Он мне сказал, что он может дать сведения о наследовании только по запросу суда. Посоветовала в иске о взыскании задолженности дополнительно ходатайствовать, чтобы суд сделал запрос. А вы что посоветуете? Спасибо.
20 апреля 2021 12:38
IP/Host: 85.140.0.--- Дата регистрации: 13.07.2014 Сообщений: 4 901
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Нотариус правильно посоветовал.
20 апреля 2021 14:13
IP/Host: 94.25.22.--- Дата регистрации: 19.04.2021 Сообщений: 15
Re: ТСЖ не может выяснить, кто собственник квартиры
Всем спасибо, тогда будем пробовать.
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти