IP/Host: 109.252.91.---
Дата регистрации: 27.03.2021
Сообщений: 11
Договор дарения
Здравствуйте! Я подарила мужу квартиру и прописала в Договоре дарения свое право проживания в ней, но не прописала «пожизненное». Планируется развод, муж грозится, что выпишет меня через суд. Могу ли я аннулировать Договор дарения в таком случае? Насколько важно в договоре слово «пожизненное»?
IP/Host: 85.249.34.---
Дата регистрации: 14.03.2020
Сообщений: 981
Re: Договор дарения
Сообщение от АринаЮ Здравствуйте!
приветствую, я не юрист
Сообщение от АринаЮ Я подарила мужу квартиру и прописала в Договоре дарения свое право проживания в ней, но не прописала «пожизненное»
право или есть или его нет
Сообщение от АринаЮ Планируется развод, муж грозится, что выпишет меня через суд
тогда у вас появится право расторгнуть договор дарения на основание
ГК РФ Статья 450.2.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Сообщение от АринаЮ Могу ли я аннулировать Договор дарения в таком случае?
если попробует лишить права проживания, то да, через суд
Сообщение от АринаЮ Насколько важно в договоре слово «пожизненное»?
я конечно не юрист, но не думаю что это важно, от того что отсутствует слово пожизненное, ваше право не сохраниться на период после вашей смерти, а если будет пожизненное, не будет означать вашего пожизненного заточения в этой квартире
главное что там не уточнено что сохраняете право временного проживания, а просто имеете право проживать
я вот не знаю если он просто начнет делать вашу жизнь невыносимой, можно ли в таком случае отменить дарение, не хочу обнадеживать
IP/Host: 109.252.91.---
Дата регистрации: 27.03.2021
Сообщений: 11
Re: Договор дарения
А если действительно будут невыносимые условия, могу ли я через суд попросить выделить мне долю в квартире (например, одну комнату из трех), чтобы потом продать ее?
IP/Host: 109.252.91.---
Дата регистрации: 27.03.2021
Сообщений: 11
Re: Договор дарения
Сообщение от Раф999 тогда у вас появится право расторгнуть договор дарения на основание
ГК РФ Статья 450.2.
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,721
Re: Договор дарения
Сообщение от АринаЮ А такая статья есть...
Есть специальная выделенная норма в отношении договоров дарения. Рафа не слушайте, он не имеет ни юробразования, ни юрпрактики, о чем и сам честно пишет.
Дарение не относится к обыкновенным сделкам и потому иначе, относительно обычных сделок и регулируется. О чем я и привел Вам спецнорму.
Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,721
Re: Договор дарения
Сообщение от АринаЮ Не нашла такую статью...
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
IP/Host: 109.252.91.---
Дата регистрации: 27.03.2021
Сообщений: 11
Re: Договор дарения
Сообщение от Александр Г. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты
Вот для меня это и есть - неимущественная ценность, которой меня хотят лишить. Подходит кажется..
IP/Host: 176.195.129.---
Дата регистрации: 02.03.2015
Сообщений: 3,029
Re: Договор дарения
Сообщение от АринаЮ Ценность -это мое жилье
не ваше уже. когда оно было вашим - вы им распорядились по своему усмотрению.
а неимущественная ценность, это например квартира вам дорога как память, в которой прошло все ваше детство, это память о родителях и пр.пр.
вы кажется не делаете разницы между ценностью и неимущественной ценностью, полагая что приставка "неимущественная" стоит просто так без особого смысла
Сообщение от АринаЮ выписать из квартиры
во-первых, перспективы этого вы уже почитали по судебной практике, во-вторых, слова к делу не пришьешь, иска то о выселении пока нет. Поэтому это ваши предположения. А предположения не закладываются в основу судебного акта
Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2021-03-27 16:25 пользователем mamakotenochka.
IP/Host: 109.252.91.---
Дата регистрации: 27.03.2021
Сообщений: 11
Re: Договор дарения
Сообщение от mamakotenochka иска то о выселении пока нет
Если договор дарения уже нельзя оспорить, значит нет никаких препятствий подать такой иск - он от этого почти ничего не теряет. Но когда ему откажут, у меня будет возможность попытаться договориться с ним о какой-то выплате мне за мою выписку. Видимо так...
IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,721
Re: Договор дарения
Ань, 168-180 в их классическом виде слабо применимы для отмены дарения. Именно потому и есть спецнорма в отношении дарения - 578. Хотя, как ты помнишь, мы с тобой неоднократно применяли 168-180 под кривые ухмылки суда в оспаривании дарения и каждый раз с них возвращаемы были к 578, иногда, только с учетом 168-180. Помнишь казус относительно односторонняя или двусторонняя сделка дарения? Сделка дарения не является классической сделкой в понимании 153-154 ГК РФ. Потому и существует отдельно 32 глава ГК относительно именно дарения.
Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
IP/Host: 85.249.34.---
Дата регистрации: 14.03.2020
Сообщений: 981
Re: Договор дарения
Сообщение от mamakotenochka чушь
Сообщение от mamakotenochka чушь
это ваше второе имя
Сообщение от Александр Г. Есть специальная выделенная норма в отношении договоров дарения.
есть условие договора дарения о праве проживания, если оно не соблюдается то договор теряет силу, любой договор где одна сторона не выполняет условия недействителен, хотите оспорить это утверждение? а знаний то хватит? про ум даже спрашивать не буду
IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,721
Re: Договор дарения
Кроме того, ст. 180 - оспариваение сделки, а не ее отмена. Да и после заключения договора дарения сделка исполнялась во всех ее условиях и нет оснований для оспаривания сделки. Как и нет оснований для отмены дарения по правилам ст. 578. Стоит отличать оспаривание и отмену. На сегодня у ТС нет оснований для отмены сделки. Если бывший супруг ее снимет с регучета и выселит, то тоже нет оснований именно для отмены. Как и был поставлен вопрос. Если же говорить про оспаривание дарения самой же собой, то и тут я не вижу особых перспектив в свете уже не 578, а 160-180. Находилась в здравом уме, сделка прорегистрированна, исполнялась. Ну и плюс разница сроков исковой давности между оспоримостью и ничтожностью.Ничтожности не вижу, вообще.
Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
Редактировано 2 раз(а). Последний раз 2021-03-27 18:33 пользователем Александр Г..
IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,721
Re: Договор дарения
Сообщение от Раф999 суд решит, какая сделка ничтожна
Нет там никакой ничтожности и близко. Читайте 166 ГК. К тому же, еще раз повторю, вопрос поставлен об отмене, а не об оспаривании. Отсюда и единственная 578 ГК. И никаких иных размышлений и домыслов.
Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
IP/Host: 77.111.247.---
Дата регистрации: 29.04.2008
Сообщений: 13,721
Re: Договор дарения
Сообщение от Раф999 суд решит, какая сделка ничтожна
Ничего суд не решит. Потому что вопрос об оспаривании сделки не ставится. Соттветственно, суду нечего и рассмотреть и решить. Повторюсь, если ТС сама поставит вопрос об ОСПАРИВАНИИ своего же дарения, шансы у нее близки к нулю. В том числе и по причине исковой давности.
Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
