12 января 2021 17:30
IP/Host: 82.208.97.---
Дата регистрации: 07.02.2018
Сообщений: 2 592
Re: Нежилые здание, дублирование площадей
Очень похоже на реестровую ошибку, а поскольку затрагиваются права и интересы других лиц, то ИМХО оптимальный вариант это обратиться в суд с исправлением реестровой ошибки в ЕГРН. Подготовьте техплан у кадастрового инженера на здание Б без галереи с обоснованием что мол эта галерея ошибочно была включена в площадь Б. Подавайте заявку на внесение изменений, вам ее приостановят, вы обязательно сначала ее обжалуйте ее в административном порядке (учтите на это у вас только месяц), а после этого в суд:
Приостановление осуществления государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета, в случаях, установленных Законом *, может быть обжаловано в административном порядке (часть 9 статьи 26 Закона) заявителем или его представителем, а также кадастровым инженером, подготовившим межевой план, технический план или акт обследования, либо юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер, подготовивший межевой план, технический план или акт обследования, в апелляционную комиссию, созданную при органе регистрации прав в соответствующем субъекте Российской Федерации для рассмотрения заявлений об обжаловании решений о приостановлении. Обжалование указанного приостановления в судебном порядке возможно только после его обжалования в апелляционную комиссию (часть 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года.
№ 221-ФЗ “О кадастровой деятельности”).