Re: Бюрократия и как ее побороть?!
Сообщение от
DKart
Андрей_Ростовский, у вас ваше оборудование идет как движимое или нет?
В предмете договора указано что продавец продает а покупатель покупает....а далее идет перечисление что он покупает:
1. Сеть газопотребления:
1.1.....
1.2.....
2. Станция газораспределительная:
2.1.....
2.2.....
3. Газопровод-отвод высокого давления от врезки до АГРС протяженностью 4589 м.
Вот такой договор.
Стоит отметить, чти это все было построено еще в 1980 году.
этот газопровод никогда небыл зарегистрирован в росреестре.
Все о нем знали (местный Газпром) но только мы стали регистрировать в Ростехнадзоре.
Сам Ростехнадзор признает это линейным газопроводом - недвижимым имуществом.
Придумал следующую вещь:
Мы сдаем это оборудование в аренду, соответственно уже арендатор несет бремя ее содержания и получения всех лицензий и т.д. (арендатор свой).
и теперь из разъяснений РОСТЕХНАДЗОРА:
В соответствии с частью 3 статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка.
На основании изложенного, предоставление в лицензирующий орган копии договора аренды опасного производственного объекта, являющегося объектом недвижимости, будет являться достаточным условием для соблюдения требований подпункта «а» пункта 4 Положения о лицензировании эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II и III классов опасности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 10.06.2013 № 492.
Письмо Ростехнадзора от 31.07.2019 N 11-00-15/7456 "О лицензировании"
Таким образом собственник не может получить лицензию, а вот у арендатора может появиться шанс, в том числе в обязании через суд выдать лицензию.
Если есть другое решение проблемы с удовольствием выслушаю варианты.