Отказ от наследства

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста как оформляется отказ от наследства?
Ситуация такова: умер мой племянник, гражданин России. У него осталась доля в квартире матери в Казахстане. Мать хотела продать эту квартиру, но не может так как 1/4 часть этой квартиры принадлежит умершему сыну. В России у него остались двое не совершеннолетних детей. С женой он был в разводе.
Нотариус в Казахстане говорит, что хозяйка квартиры, как мать своего умершего сына может открыть наследственное дело в Казахстане по месту наследуемой недвижимости и чтобы бывшая жена в России, как опекун несовершеннолетних детей, прислала нотариально заверенную доверенность на открытие наследственного дела в Казахстане.
Но почему то российский нотариус утверждает, что наследственное дело должно открываться по месту жительства наследника и чтобы мать прислала бывшей жене ее умершего сына оригиналы всех документов на квартиру. Что бывшая жена должна открыть наследственное дело в России, вступить в наследство, а затем написать нотариально заверенный отказ от этой доли наследства. Якобы без вступления в наследство, бывшая жена, как опекун детей не может написать отказ от наследства.
Хотя мать, насколько я понимаю, также является наследником первой очереди доли своего сына в этой квартире и тем более квартира находится в Казахстане, логичнее было бы открывать наследственное дело в Казахстане.
Подскажите пожалуйста какие межгосударственные законы действуют в данном случае и как можно матери открыть наследственное дело в Казахстане, какие документы для этого понадобятся из России? И может ли опекунша несовершеннолетних детей написать отказ от наследства в Казахстане не вступая в это наследство.
Заранее благодарю за разъяснения.

Re: Отказ от наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
breghnevs24
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Какие документы нужны для того, чтобы открыть наследство? Наследство открывается на какую то часть наследства, к примеру за рубежом, или на все наследство? Действительно ли для этого нужны оригиналы документов на недвижимость за рубежом? Не имеют ли межгосударственные законы в данном случае приоритет? Так как по казахским законам наследственное дело может быть открыто по месту нахождения наследства.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
didi
На часть квартиры умершего человека должны претендовать вначале наследники первой очереди?

по общему правилу - да

Сообщение от
didi
Имеют ли одинаковое право по международным законам

при чём тут международный закон и наследодатель гражданин России умерший на территории РФ?

Сообщение от
didi
открывать наследственное дело по одному из адресов своего проживания, либо по адресу детей, либо по адресу матери?

Сообщение от
breghnevs24
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
breghnevs24
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Простите. Не правильно прочитал, вместо наследодателя, прочел наследователь. Изменил вопросы.Ответьте пожалуйста на измененные вопросы.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
didi
Какие документы нужны для того, чтобы открыть наследство?

свидетельство о смерти
документы подтверждающие родство
документы на наследственное имущество

Сообщение от
didi
Наследство открывается на какую то часть наследства, к примеру за рубежом, или на все наследство?

наследственное дело открываетсяя одно. естественно предполагается что в состав наследства должно входить все имущество, принадлежащее наследодателю на день смерти

Сообщение от
didi
Действительно ли для этого нужны оригиналы документов на недвижимость за рубежом?

возможно, российский нотариус обойдётся копиями заверенными его казахским коллегой. естественно с переводом на русский язык. уточняйте у нотариуса.

Сообщение от
didi
Не имеют ли межгосударственные законы в данном случае приоритет? Так как по казахским законам наследственное дело может быть открыто по месту нахождения наследства.

понятия не имею

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
breghnevs24
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Сейчас нашел Статью 1224 ГК РФ, в которой говорится, что "Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество"
Насколько я понимаю, согласно этой статьи все же наследственное дело может быть открыто по праву Казахстана. А по казахским законам, весь процесс оформления наследования проходит на территории Казахстана. http://consular.rfembassy.ru/lm/konsulskie_voprosy/chasto_zadavaemye_voprosy/?cid=0&rid=473
Все таки получается что наследственное дело можно открыть в Казахстане? А опекуну тогда написать доверенность на оформление наследственных прав, то есть открытие наследственного дела, продажи и прочее? А затем после открытия наследственного дела оформлять уже отказ от наследства?

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
didi
А опекуну тогда написать доверенность на оформление наследственных прав, то есть открытие наследственного дела, продажи и прочее? А затем после открытия наследственного дела оформлять уже отказ от наследства?

доверенность на отказ от наследства оформлять нет смысла. от наследства можно отказаться у нотариуса по месту жительства и выслать в Казахстан.
да и отказаться от наследства опека не разрешит

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
breghnevs24
доверенность на отказ от наследства оформлять нет смысла.

Доверенность на открытие наследственного дела требует казахстанский нотариус. Без этой доверенности он не сможет открыть наследственное дело, а полгода, отведенные для вступления в наследство уже истекают.
А вот насчет отказа от наследства тоже не совсем понятно. Этот отказ пишется после открытия наследственного дела в течении 6 месяцев? Или отказ пишется в течении 6 месяцев после принятия наследства, когда получены уже документы на право наследования? Формулировка в законе какая то обтекаемая " в течение шести месяцев со дня, когда наследник узнал или должен был узнать о своем призвании к наследованию." Призвание к наследованию - это открытие наследственного дела или уже закрытие наследственного дела?
Насчет органов опеки, то дети имеют недвижимость в России в виде 2 объектов недвижимости (трехкомнатной квартиры, в которой они прописаны и проживают фактически и комнаты в общежитии, которая приобретена за маткапитал) и поэтому при отказе от 1/4 доли в казахстанской квартире их права никак не будут ущемлены.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
didi
Доверенность на открытие наследственного дела требует казахстанский нотариус. Без этой доверенности он не сможет открыть наследственное дело, а полгода, отведенные для вступления в наследство уже истекают.

мать в казахстане откроет НД от своего имени без всяких доверенностей от других неследников

Сообщение от
didi
Этот отказ пишется после открытия наследственного дела в течении 6 месяцев

Сообщение от
didi
дети имеют недвижимость в России в виде 2 объектов недвижимости (трехкомнатной квартиры, в которой они прописаны и проживают фактически и комнаты в общежитии, которая приобретена за маткапитал) и поэтому при отказе от 1/4 доли в казахстанской квартире их права никак не будут ущемлены.

опека решит

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
breghnevs24
опека решит

Нотариус по месту жительства бывшей супруги сказал, что если она как представитель несовершеннолетних детей не предпримет никаких действий по вступлению в наследство несовершеннолетних детей в течении полугода с момента открытия наследственного дела, то несовершеннолетние наследники теряют свое право на наследство и тогда их доля автоматически переходит к матери умершего без привлечения органов опеки. Но на сайте недвижимости в разъяснениях юриста написано, что не вступление в наследство попечителем несовершеннолетнего ребенка не является основанием для утраты права на наследство. Вопрос такой: сможет ли тогда мать умершего сына продать эту недвижимость без разрешения органов опеки если право на наследство все равно остается за несовершеннолетними детьми? Или в любом случае для совершения сделки продажи квартиры нужно обращаться в органы опеки за разрешением на продажу?

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
didi
Нотариус по месту жительства бывшей супруги сказал, что если она как представитель несовершеннолетних детей не предпримет никаких действий по вступлению в наследство несовершеннолетних детей в течении полугода с момента открытия наследственного дела, то несовершеннолетние наследники теряют свое право на наследство и тогда их доля автоматически переходит к матери умершего без привлечения органов опеки.

это не так
но, возможно по законам Казахстана это так

Сообщение от
didi
сможет ли тогда мать умершего сына продать эту недвижимость без разрешения органов опеки если право на наследство все равно остается за несовершеннолетними детьми? Или в любом случае для совершения сделки продажи квартиры нужно обращаться в органы опеки за разрешением на продажу?

для совершения сделки необходимо сначала получить свидетельство о праве на наследство, затем зарегистрировать право на наследство в органах осуществляющих государственную регистрацию права собственности, а затем уже распоряжаться по своему усмотрению.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
breghnevs24
но, возможно по законам Казахстана это так

Так заверил бывшую супругу наследодателя российский нотариус.

Сообщение от
breghnevs24
для совершения сделки необходимо сначала получить свидетельство о праве на наследство

Конечно. Но основной вопрос упирается в продажу этой квартиры и поэтому до вступления в наследство мы хотим узнать все риски, чтобы не получилось так, что потом невозможно будет продать квартиру в Казахстане из за проблем с органами опеки России.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
didi
Но основной вопрос упирается в продажу этой квартиры и поэтому до вступления в наследство мы хотим узнать все риски, чтобы не получилось так, что потом невозможно будет продать квартиру в Казахстане из за проблем с органами опеки России.

вот в опеке и консультируйтесь
какие тараканы сидят у них в голове нам не известно

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
didi
из за проблем с органами опеки России

При продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетним, органы опеки волнует только то, чтобы не были ущемлены права этих несовершеннолетних. Грубо говоря, органу опеки вам нужно доказать, что деньги от продажи пойдут не на вас любимую, сигареты и джинсы, а на детей.
Одинакового подхода у органов нет, где-то по жестче, как у моей знакомой опека требовала, чтобы на ребенка переоформили долю в другой квартире эквивалентную доли, которая была у ребенка в продаваемой квартире - пришлось оформить целую квартиру на ребенка. У другой знакомой достаточно было письменных заверений, что деньги пойдут на улучшение качества жизни ребенка, так как жилплощадью он уже обеспечен. Моей сестре добро дали вообще просто так, без всяких заморочек в течение 10 минут.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
DKart
Одинакового подхода у органов нет,

Спасибо. Будем все уточнять в органах опеки.

Re: Отказ от наследства

Сообщение от
breghnevs24
вот в опеке и консультируйтесь

Спасибо. Будем все уточнять в органах опеки.