23 июля 2020 15:25
IP/Host: 46.39.228.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 453
Как построить дом?
Хочу построить небольшой деревянный дом. Заключил договор со строительной компанией, и, согласно этого Договора, для строительства должны быть использованы сухие струганные доски толщиной 5 см.

Но подрядчик завез на площадку самые дешевые свежепильные (влажные) лохматые (не струганные) доски толщиной 3-4 см. и намерен строить из этого материала.

Подписания Акта о приемке материала от меня не требуется, поскольку такая поставка - это внутренняя хозяйственная операция подрядчика.

Согласно Договора, Заказчик имеет право контролировать ход работ на любом этапе строительства, но не вправе вмешиваться в хозяйственную деятельность подрядчика. Поэтому на мою устную претензию Подрядчик отвечает, что все будет хорошо (в смысле, нечего лезть в его дела). А на письменную претензию, поданную секретарю, не реагирует. Второй экз. претензии направлен почтой, но пока оно не дошло, а потом уже поздно будет.

По сути, в моей Претензии лишь голословное утверждение о несоответствии материала, которое он наверняка проигнорирует.

Посоветуйте, что мне делать?

Ведь если я просто остановлю стройку, то юридически это будет отказ Заказчика от договора со всеми санкциями к нему. Но дом-то мне нужен!

Как заставить подрядчика использовать качественный материал, предусмотренный Договором?
23 июля 2020 15:44
IP/Host: 2.95.136.--- Дата регистрации: 12.04.2017 Сообщений: 1 003
Re: Как построить дом?
Пишите претензию о несоответствии завезённого материала условиям договора. Требуете заменить материал на соответствующий. Указываете, что запрещаете использовать в работах не соответсвующий материал и до поставки нужного приостанавливаете работы с пиломатериалом.
Если на претензию не получите ответа, сможете обратиться в суд и стребовать убытки.
23 июля 2020 16:05
IP/Host: 46.39.228.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 453
Re: Как построить дом?
В своей Претензии я же обязан на что-то сослаться для подтверждения обоснованности своих требований?

Иначе Исполнитель может просто их отклонить как необоснованные и взыскать свои убытки из-за простоя рабочих, вызванного приостановкой работ.

Разве не так?
23 июля 2020 17:26
IP/Host: 176.193.198.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Как построить дом?
для начала затребуйте документацию на доски.
включая сертификат соответствия. письменно
23 июля 2020 18:20
IP/Host: 46.39.228.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 453
Re: Как построить дом?
Очень хорошая идея.
А если подрядчик скажет, что купил доски на строительном рынке и кроме чека ничем не располагает, тогда что?
23 июля 2020 18:23
IP/Host: 176.193.198.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Как построить дом?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
А если подрядчик скажет, что купил доски на строительном рынке и кроме чека ничем не располагает, тогда что?
тогда экспертиза, за его счет. потому что он как строитель отвечает за качество используемого материала.
Или требование не использовать несертифицированный товар, а закупить за свой счет сертифицированный




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-07-23 18:24 пользователем mamakotenochka.
23 июля 2020 18:38
IP/Host: 46.39.228.--- Дата регистрации: 10.12.2016 Сообщений: 453
Re: Как построить дом?
Как можно предположить, сертификат на доски можно получить у любого полноценного поставщика - продавцу (человеку) не трудно за 100 рублей тиснуть копию на ксероксе. Возможно также, что у Подрядчика есть сертификат от другой партии досок.

Поэтому было бы неплохо сразу провести экспертизу тех досок, которые уже завезли: замерить влажность, измерить размеры и зафиксировать, что они не строганные.

К кому можно обратиться за такой экспертизой, чтобы ее выводы в будущем учел суд?




Редактировано 1 раз(а). Последний раз 2020-07-23 18:40 пользователем Александр_Иванович_Царьгородский.
23 июля 2020 18:55
IP/Host: 2.95.136.--- Дата регистрации: 12.04.2017 Сообщений: 1 003
Re: Как построить дом?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
К кому можно обратиться за такой экспертизой, чтобы ее выводы в будущем учел суд?
Купите сами карманную приблуду для замера влажности досок. Потом в любом случае пригодится. Вы - потребитель. Бремя доказывания лежит не на вас. Вам вполне достаточно сфоткать доски, лежащие на участке, которые не соответствуют требованиям ГОСТ, и сфоткать показания прибора на нескольких досках.
23 июля 2020 18:57
IP/Host: 176.193.198.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Как построить дом?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
К кому можно обратиться за такой экспертизой, чтобы ее выводы в будущем учел суд?
в Яндексе задайте запрос строительно-техническая экспертиза и выберете в своем регионе экспертную организацию
23 июля 2020 19:05
IP/Host: 176.193.198.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Как построить дом?
Я вообще сегодня кладезь отличных идейjokingly
23 июля 2020 20:56
IP/Host: 2.95.136.--- Дата регистрации: 12.04.2017 Сообщений: 1 003
Re: Как построить дом?
Сообщение от
mamakotenochka
Я вообще сегодня кладезь отличных идей
Как всегда:)
23 июля 2020 21:40
IP/Host: 77.111.247.--- Дата регистрации: 29.04.2008 Сообщений: 14 844
Re: Как построить дом?
Сообщение от
mamakotenochka
Я вообще сегодня кладезь отличных идей
А можно и я попробую? Вариант: предложите рабочим эти доски продать, выручку - пополам, а Вы им купите нормальные.


Красная точка лазерного прицела на вашем лбу - это тоже чья-то точка зрения.
24 июля 2020 07:12
IP/Host: 2.95.136.--- Дата регистрации: 12.04.2017 Сообщений: 1 003
Re: Как построить дом?
Сообщение от
Александр_Иванович_Царьгородский
Это шутка такая?
По этому шутливому принципу происходит процентов 80 строек.
24 июля 2020 07:48
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Как построить дом?
Сообщение от
mamakotenochka
Я вообще сегодня кладезь отличных идей
а ответа на запрос из Росреестра по дублям кад номеров по теме в беседке вам еще не приходило?
А то я жду и жду...
24 июля 2020 12:34
IP/Host: 176.193.198.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Как построить дом?
Мавр, нет еще инфы. Сама жду
24 июля 2020 13:35
IP/Host: 176.193.198.--- Дата регистрации: 02.03.2015 Сообщений: 4 355
Re: Как построить дом?
Сообщение от
тот-самый-Мавр
ответа на запрос из Росреестра по дублям кад номеров
Представляешь, Мавр, клиент даже еще не подал такое обращение...ну вот так человеку надо....с 2006 года кажется проблема тянется
27 июля 2020 07:49
IP/Host: 82.208.97.--- Дата регистрации: 07.02.2018 Сообщений: 2 592
Re: Как построить дом?
Сообщение от
mamakotenochka
ну вот так человеку надо....с 2006 года кажется проблема тянется
бывает
Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме

Кликните для того, чтобы войти